Achetez bien
en ligne en 36 heures avec un notaire

Acheter en 36h-immo,
rien de plus simple !

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visite du bien

Visite
du bien

  • Découverte du bien sur 36h-immo.com
  • Choix d'une date
  • Participation à une visite
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inscription à la vente

Demande d'inscription
à la vente

  • Signature d'une demande d'agrément
  • Fourniture d'une carte d'identité et d'un plan de financement
  • Réception des codes d'accès et inscription en ligne
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participation à la vente

Participation
à la vente

  • Le jour J : connexion avec les identifiants
  • Soumission des offres en ligne
  • Confirmation de l'offre retenue par le vendeur
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L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus

Les avantages de la
vente notariale 36h-immo

biens exclusifs

Exclusivité

Tous les biens proposés sont exclusifs... et donc uniques !

Prix attractivif

Attractivité

Le prix de 1re offre possible est fixé à un niveau attractif

securise par un notaire

Transparence

L'acheteur a la possibilité d’ajuster son offre en direct et de manière transparente

securise par un notaire

Sécurité

L'intégralité du processus est sécurisée par un notaire

Nous répondons à vos questions

Est-ce que je peux porter une offre même si je n'ai pas visité le bien ?
Non, pour participer et porter des offres sur un bien en vente 36h Immo, il faut obligatoirement avoir visité le bien au préalable.
Si je porte l'offre la plus élevée, est-ce que je suis sûr de remporter la vente ?
À l'issue de la période de réception des offres, le vendeur retiendra le dossier le mieux adapté à ses attentes. Ce n'est pas forcément l'offre la plus élevée qui sera retenue. Le vendeur prendra également en compte la qualité du plan de financement.
À quoi correspond le pas d'enchère ?
Le pas d'enchère correspond à la valeur minimum à ajouter pour émettre une nouvelle offre. Toute nouvelle offre peut être faite en ajoutant un pas d'enchère ou un multiple de ce pas.
Est-ce que je sais combien d'acquéreurs vont participer à la vente ?
Le nombre d'acquéreurs inscrits n'est pas communiqué lors d'une vente. Toutefois, vous pouvez voir en direct les offres déposées par les différents participants.
Y a-t-il des frais pour participer à la vente ?
Non, la participation est gratuite ! Aucun dépôt de chèque, ni consignation ne sont requis pour participer à une vente 36h-immo.
Est-ce que je suis obligé de fournir mon plan de financement pour participer à la vente ?
La présentation du plan de financement n'est pas obligatoire pour porter une offre, cependant il est fortement conseillé de le fournir pour aider le vendeur dans son choix final.
Est-ce que je peux porter une offre depuis mon smartphone ?
Toute offre peut être émise depuis un smartphone, notre site a été développé pour fonctionner avec l'ensemble des mobiles.
Comment faire pour participer à la vente ?
Pour participer à la vente, vous devez obligatoirement prendre contact pour visiter le bien. Il faut ensuite signer une demande de participation (appelée demande d'agrément) et fournir une pièce d'identité. Il est également conseillé de présenter son plan de financement.
Quel intérêt pour moi d'acheter avec cette méthode ?
Les biens proposés en 36h-immo sont exclusifs, vous ne les trouverez nulle part ailleurs. En partant d'un prix attractif, vous avez l'opportunité de faire une bonne affaire. Et même si les prix montent, vous êtes sûr d'obtenir le bien au prix du marché et de ne pas le “surpayer”. Et comme les offres se font en ligne, vous pouvez ajuster vos propositions de prix en temps réel.
Lorsque je porte une offre, est-ce qu'il y a des frais supplémentaires ?
Pas du tout, toutes les offres émises lors de la vente s'entendent “honoraires de négociation Inclus”.
Quelle est la différence entre une vente 36h-immo et une e-vente ?
“36h classique” et “e-vente” sont deux systèmes d'enchères immobilières en ligne. La différence réside dans la période pendant laquelle les acquéreurs peuvent faire des offres :
  - une date prédéfinie et pendant une période de 36 heures dans le cadre de la 36h-immo classique,
  - à tout moment dans le cadre de la e-vente

En savoir plus

Vos
témoignages !

Excellent moyen d'acquisition d'un bien. Sans doute un peu stressant mais le résultat est là, ça valait vraiment la peine !

Un acquéreur (66)

Sur le principe c’est très bien et très bien sécurisé. Ma femme avait vu le bien sur immonot. Nous avons contacté l'étude et nous avons visité la maison avec le négociateur. Nous nous étions donné un plafond que nous avons respecté. 36h c'est long car c'est dans les 5 dernières minutes que tout s'est décidé. On voyait le temps qui passait et quand les offres ont étaient terminées ma femme et moi étions ravis d'obtenir le bien !!! Nous avons tenu notre budget !!!

Un acquéreur (72)

It is a honour and a priviledge to be the new proud owners of The School House of St Robert. When I saw the real estate sign 36h immo by immonot in front of the school, I immediately fell in love with this beautiful building and knew in my heart it was meant for us. Thank you for the supports shown already : Monsieur Pierrefite from the Council of St Robert, Céline d’immonot, et the notary office.

Ms Tracy WATTS, owner (England)

C'est un honneur et un privilège d'être la nouvelle propriétaire de l'ancienne école de St Robert. Quand j'ai vu le panneau A VENDRE 36h immo d'immonot, j'ai tout de suite aimé ce magnifique bâtiment et j'ai su immédiatement que ce bien était pour nous. Merci aux personnes suivantes pour leur aide précieuse : M. PIERREFITE adjoint au maire, le Conseil municipal, Céline d'immonot et l'office notarial.

Mme Tracy WATTS, acquéreur (Angleterre)