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Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 58 m² 9 Avenue du Général Sarrail, 33400 Talence 33400 Talence

Exclusivité Notaire SCP Mathieu MASSIE, Loïc DELPERIER, Clé... 15 route de Léognan, 33172 GRADIGNAN CEDEX

1^re offre possible : 178 500 €

Soit 178 500 € + Honoraires de négociation TTC : 0 € Soit 0,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Jardin

Bonne exposition

Dépendances

Transports en commun

Description du bien

ECHOPPE DE TYPE 3 A RENOVER a TALENCE (33400) 3 pièces 58 m² 33400 Talence Référence du bien : V 36h

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE 36H-IMMO
9 rue du Général Sarrail 33400 Talence
Maison de plain-pied, à usage d'habitation, d'environ 58 m² sur une parcelle de 383 m².

Composée d'une entrée, dégagement, salle d'eau, wc, séjour, salle à manger, cuisine et véranda. Un garage de 19 m², une cave et une dépendance de 16 m² viennent completer l'ensemble.

Possibilité d'agrandir la surface habitable et de faire une piscine.

Proches des commodités, commerces et des écoles, bus 34 et 87. (Victor Louis)

Informations complémentaires : jardin exposé SUD. Zone UM 2 du PLU: R+1+C possible hauteur faitage 6.5 m et Emprise bâtie à 40 %.
Résiduel à bâtir d'environ 43 m².

Description du quartier

Quartier" Plume la poule", situé derrier le lycée Victor Louis

Renseignements des visites

Pour participer : visites OBLIGATOIRES et SANS RENDEZ-VOUS, après quoi vous devez vous inscrire sur le site 36h-immo, puis vous recevrez vos identifiants et pourrez participer à la vente. Visites OBLIGATOIRES et SANS RENDEZ-VOUS aux dates et horaires suivantes: mercredi 31 octobre de 9h00 à 12h00 Lundi 05 novembre de à 14h00 à 17h00 vendredi 09 novembre de à 09h00 à 14h00 Lundi 12 novembre de à 09h00 à 12h00

Diagnostics réalisés le 04/12/2024

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an