Ventes aux enchères - Maison - 5 pièces - 170 m² 38 rue de la Fosse du Cens 85350 Île-d'Yeu

1ère offre possible : 680 000 €
Honoraires à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

170m²
Surface habitable
1873 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Jardin
Terrasse
Mer
Cheminée

Description du bien

Maison sur grand terrain - Site Touristique – Saint-Sauveur 5 pièce(s) 170m2 85350 Île-d'Yeu Référence du bien : Ile d'Yeu

Maison familiale de type 5 en rdc et pour partie un étage, de 170 m² environ sur un terrain de 1 874 m².

La maison se compose :
- En rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
- A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et toilette séparé.

Egalement en rdc, un atelier de 26 m² et une remise de 12 m².

Terrasse de 80 m² en ardoise d'Angers et jardin tout autour arboré de diverses essences, dont arbres fruitiers.

Maison traditionnelle, construite en 1967, sur vide-sanitaire, bien entretenue : Sol principal en terre cuite (Tomettes des Clausonnes), Travertin dans les pièces d'eau, Cheminée, Chauffage au fioul, production eau chaude par cumulus,
Assainissement individuel - mise aux normes à prévoir.


Terrain cadastré CH 36 de 1 874 m², situé en zone UB, possibilité d'extension ou division parcellaire (détachement en 2 ou 3 parcelles).


Description du quartier

Centre de l'île, secteur recherché de Saint-Sauveur, à 6 minutes à pied des commerces et de l'Eglise


Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous. Contact : Services Immobiliers des Notaires - Laurence BRUSCHI : 07 60 64 45 85


Diagnostics réalisés le 27/05/2019

Consommations énergétiques

F
384

Émissions de gaz à effet de serre

G
100

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