• 170 m2 habitable
  • 1 873 m2 terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cheminée
  • Mer à proximité

Informations sur le quartier

Centre de l'île, secteur recherché de Saint-Sauveur, à 6 minutes à pied des commerces et de l'Eglise

Descriptif

Maison individuelle 5 pièce(s) 170 m2 85350 L'Île-d'Yeu

Référence du bien: Ile d'Yeu

Maison familiale de type 5 en rdc et pour partie un étage, de 170 m² environ sur un terrain de 1 874 m².

La maison se compose :
- En rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
- A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et toilette séparé.

Egalement en rdc, un atelier de 26 m² et une remise de 12 m².

Terrasse de 80 m² en ardoise d'Angers et jardin tout autour arboré de diverses essences, dont arbres fruitiers.

Maison traditionnelle, construite en 1967, sur vide-sanitaire, bien entretenue : Sol principal en terre cuite (Tomettes des Clausonnes), Travertin dans les pièces d'eau, Cheminée, Chauffage au fioul, production eau chaude par cumulus,
Assainissement individuel - mise aux normes à prévoir.


Terrain cadastré CH 36 de 1 874 m², situé en zone UB, possibilité d'extension ou division parcellaire (détachement en 2 ou 3 parcelles).

Visites sur rendez-vous. Contact : Services Immobiliers des Notaires - Laurence BRUSCHI : 07 60 64 45 85

Autres informations

Vente par Me Frédéric SEVRIN, notaire, Chemin des Fontaines 83470 SAINT-MAXIMIN LA SAINTE-BAUME

Pour faire une offre :

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Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au fuel
  • Construit en 1967
  • Travaux à prévoir: oui
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1237 €
  • Taxe habitation: 1224 €
  • Etat général: A rafraîchir et remise aux normes de l'assainissement individuel

Diagnostics réalisés le 27/05/2019

Consommations énergétiques
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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