Ventes aux enchères - Propriété viticole - 0 pièces - 0 m² Les côtes 51380 Trépail

1ère offre possible : 323 400 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 400 € Soit 4,3% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

2420 m²
Superficie du terrain
0
Nombre de chambres
Vignes
Sous-nature du bien

Description du bien

Parcelle de vignes de Champagne 0 pièce(s) 0m2 51380 Trépail Référence du bien : 5

Vente par l'Agence de Gestion et de Recouvrement des Avoirs Saisis ou Confisqués :

Une parcelle de vignes dépendant de l'aire d'appellation " Champagne et Coteaux Champenois ", d'une superficie de 24 ares 20 centiares.

La vigne dépend de la commune de TREPAIL, laquelle est classée premier cru sur l'échelle des crus de Champagne .
La parcelle est libre de toute inscription hypothécaire et de toute occupation.
Aucun contrat d'approvisionnement n'est lié à la vigne.

La parcelle a été entretenue jusqu'à la vendange 2019 et est enherbée de façon naturelle. Les fourrières sont enherbées et entretenues. La parcelle est mécanisable et accessible facilement car proche du chemin.
Les vignes sont vigoureuses avec une plantation âgée. L'installation de palissage est vétuste avec des piquets en métal rouillé, 1 fil fixe, 2 fils releveurs et 2 fils de pied. Tous les piquets de tête ont des amarres.
La taille est réalisée en chablis, le cépage est du Chardonnay. Le nombre de pieds morts et manquants est estimé par expert à 3,5 % (estimation d'après comptages).

1ère offre possible : 323.400 €
Pas d'enchère : 3.000 €
Honoraires de négociation charge acquéreur, selon le barème suivant :
de 0 € à 70 000 € 7%ttc
de 70 001 € à 200 000 € 4%ttc
supérieur à 200 000 € 3%ttc
Les tranches sont cumulables entre elles


Description du quartier

La commune de TREPAIL (51) se situe dans la petite région AOC Grande Montagne de Reims.


Renseignements des visites

Se référer à M. Emmanuel Thiénot, joignable au 03.26.04.38.80


Diagnostics

(Dpe non requis)
ÉCONOME ÉNERGIVORE
A B C D E F G
FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION
A B C D E F G

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