Ventes aux enchères interactives - Maison - 6 pièces - 316 m² 32 route de Cadillac 33550 Langoiran

Exclusivité Notaire Authentis Notaires 1 rue du 11 Novembre, 33210 LANGON
1re offre possible : 499 200 €
Soit 480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 200 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

316m²
Surface habitable
7540 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison de maitre
Sous-nature du bien

Description du bien

Maison de Maître 6 pièces de 316 m² habitables avec vue sur la Garonne 6 pièces 316 m² 33550 Langoiran Référence du bien : 097/354

Profitant d'une situation géographique avantageuse à moins de 30 minutes au sud de Bordeaux, et d'une vue dominante sur la Garonne, nous vous proposons une grande maison de type girondine d'environ 316 m² habitables sur plus de 7500 m² de terrain. cette maison bourgeoise datant de la fin du 19ème est élevée sur deux niveaux et se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, trois chambres équipées chacune d'une salle d'eau. un cabinet de toilettes et un local technique. A l'étage nous trouvons une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour sous plafond rampant, une chambre avec salle des bains, dressing et toilettes, un bureau et un cellier. L'ensemble est en excellent état d'usage et d'entretien, des prestations très qualitatives et une bonne exposition de la façade complètent avantageusement l'ensemble. Dépendances non attenantes à usage d'abri voiture et de pièces à rénover, jardin d'agrément à l'arrière avec une grande partie boisée.


Description du quartier

Bords de Garonne


Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous


Diagnostics réalisés le 02/04/2012

Consommations énergétiques

B
82

Émissions de gaz à effet de serre

C
14

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