• 316 m2 habitable
  • 7 540 m2 terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Informations sur le quartier

Bords de Garonne

Descriptif

Maison de maitre 6 pièce(s) 316 m2 33550 Langoiran

Référence du bien: 097/354

Profitant d'une situation géographique avantageuse à moins de 30 minutes au sud de Bordeaux, et d'une vue dominante sur la Garonne, nous vous proposons une grande maison de type girondine d'environ 316 m² habitables sur plus de 7500 m² de terrain. cette maison bourgeoise datant de la fin du 19ème est élevée sur deux niveaux et se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée, trois chambres équipées chacune d'une salle d'eau. un cabinet de toilettes et un local technique. A l'étage nous trouvons une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour sous plafond rampant, une chambre avec salle des bains, dressing et toilettes, un bureau et un cellier. L'ensemble est en excellent état d'usage et d'entretien, des prestations très qualitatives et une bonne exposition de la façade complètent avantageusement l'ensemble. Dépendances non attenantes à usage d'abri voiture et de pièces à rénover, jardin d'agrément à l'arrière avec une grande partie boisée.

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Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 1870
  • Travaux à prévoir: non
  • 4 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1772 €

Diagnostics réalisés le 02/04/2012

Consommations énergétiques
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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