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Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 170 m² 11 rue des Meuniers 35460 Saint-Brice-en-Coglès

Exclusivité Notaire SELARL W NOTAIRES : Violaine GOUDAL, Vi... 10 rue Victor Roussin, 35460 MAEN ROCH

1^re offre possible : 260 000 €

Soit 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Lumineux

Description du bien

Maison contemporaine de 2010 7 pièces 170 m² 35460 Saint-Brice-en-Coglès Référence du bien : MAEN_36H

Maison contemporaine de 2010 d'une surface habitable d'environ 170 m² sur un terrain arboré entièrement clos de 1000 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, un salon-séjour, une chambre de 22 m² avec accès terrasse, une salle d'eau, un wc, une pièce détente de 20 m² pouvant servir de chambre, un garage de 30 m² avec coin buanderie, et un carport.

A l'étage, une mezzanine de 20 m² distribue 3 belles chambres, un salle de bains et un wc.

Poêle à bois, plancher chauffant au rdc, terrasse couverte de 40 m² + terrasse non couverte de 40 m² également, portail électrique.

Description du quartier

A 5 min de l'accès A84 - 20 min de Fougères - 30 min de Rennes

Renseignements des visites

Visites sur RDV au 02 99 17 56 33

Diagnostics réalisés le 18/04/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an