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Ventes aux enchères interactives - Maison - 340 m² la bastide en val 11220 Labastide-en-Val

1^ère offre possible : 439 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Jardin

Terrasse

Belle vue

Dépendances

Lumineux

Description du bien

VILLA T 7 LA BASTIDE EN VAL CHAMBRES D HOTES ET HABITATION 340 m² 11220 Labastide-en-Val Référence du bien : 66018/173

Villa T7 de plain pied la Bastide en Val, chambres d'hôtes luxueuses et personnalisées
Habitation privée indépendante.
Situé entre Narbonne et Carcassonne
5 Chambres équipées, décoration de qualité, douches italienne privative pour chaque chambre, wc, bureau, wifi.
Un bureau indépendant
Une salle de massage avec douche privative ,un wc et salle d'eau (PMR)
Une buanderie lingerie
Une salle de petit-déjeuner
Une cuisine équipée
Un cellier
Espace détente Jacuzzi et sanitaires, deux wc et deux douches pour usage extérieur(entrée indépendante)
274 m2 habitable pour une activité à l année de chambres d'hôtes haut de gamme (villa aux prestations soignées dans un cadre nature d'exception)
66 m2 habitable dédié à l'usage privé comprenant :
Un salon-séjour et cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de douche italienne, un wc séparé et de nombreux rangements.

Un garage de 23 m2, nombreuses dépendances

Confort optimum : double vitrage, volets roulants électriques,
aspiration centralisée, chauffage pompe a chaleur, ballon thermodynamique, arrosage automatique,
éclairage led
Conforme aux normes de sécurité hôtelière en vigueur.
Parc arboré et paysagé, oliviers centenaires, vue imprenable sur les massifs, les vignobles et la campagne.
Aéroport de Carcassonne 35 mn ou 1h30 pour Toulouse et Montpellier, plage 50 minutes.
Nombreuses activités touristiques, secteur bio et agriculture raisonnée.
Projet d'habitation privée possible.

Concept de couchage exterieur : Bulles cocooning (observatoire)

Parking privatif sécurisé.

Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo ou en Evente. - Visites sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

Description du quartier

PITTORESQUE ENCHANTEUR RURAL

Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous et inscription sur le site 36H immo. Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

Diagnostics réalisés le 28/05/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)