• 340 m2 habitable
  • 4 220 m2 terrain
  • 5 chambres
  • Piscine
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Jardin
  • Belle vue
  • Lumineux

Informations sur le quartier

PITTORESQUE ENCHANTEUR RURAL

Descriptif

Autres types de maison 340 m2 11220 Labastide-en-Val

Référence du bien: 66018/173

Villa T7 de plain pied la Bastide en Val, chambres d'hôtes luxueuses et personnalisées
Habitation privée indépendante.
Situé entre Narbonne et Carcassonne
5 Chambres équipées, décoration de qualité, douches italienne privative pour chaque chambre, wc, bureau, wifi.
Un bureau indépendant
Une salle de massage avec douche privative ,un wc et salle d'eau (PMR)
Une buanderie lingerie
Une salle de petit-déjeuner
Une cuisine équipée
Un cellier
Espace détente Jacuzzi et sanitaires, deux wc et deux douches pour usage extérieur(entrée indépendante)
274 m2 habitable pour une activité à l année de chambres d'hôtes haut de gamme (villa aux prestations soignées dans un cadre nature d'exception)
66 m2 habitable dédié à l'usage privé comprenant :
Un salon-séjour et cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de douche italienne, un wc séparé et de nombreux rangements.

Un garage de 23 m2, nombreuses dépendances

Confort optimum : double vitrage, volets roulants électriques,
aspiration centralisée, chauffage pompe a chaleur, ballon thermodynamique, arrosage automatique,
éclairage led
Conforme aux normes de sécurité hôtelière en vigueur.
Parc arboré et paysagé, oliviers centenaires, vue imprenable sur les massifs, les vignobles et la campagne.
Aéroport de Carcassonne 35 mn ou 1h30 pour Toulouse et Montpellier, plage 50 minutes.
Nombreuses activités touristiques, secteur bio et agriculture raisonnée.
Projet d'habitation privée possible.

Concept de couchage exterieur : Bulles cocooning (observatoire)

Parking privatif sécurisé.

Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo ou en Evente. - Visites sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81



Visites sur rendez-vous et inscription sur le site 36H immo. Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

Autres informations

bien qualitatif E vente

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

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Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage éléctrique
  • Construit en 2011
  • Travaux à prévoir: non
  • 6 salle(s) de bain(s)
  • 6 WC
  • Taxe foncière: 4200 €
  • Etat général: Très bon état

Diagnostics

Consommations énergétiques
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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