Ventes aux enchères interactives - Maison - 9 pièces - 332 m² 195 Chemin de l'Oratoire 30300 Beaucaire

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 560 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Les caractéristiques

332m²
Surface habitable
5802 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres

Les atouts

Piscine
Jardin
Bonne exposition
Dépendances
Cheminée
Vieilles pierres

Description du bien

MAS PROVENCAL 9 pièces 332 m² 30300 Beaucaire Référence du bien : 36H191144

A vendre maison à BEAUCAIRE (30), se composant d'un mas provençal de caractère construit au XVIII siècle (1785) sur 5880m2 de terrain.
Proche de toutes commodités :
À 25 min de Nîmes, 25 min d'Avignon, 15 min d'Arles, 20 min de la gare TGV (Manduel).
Dans cette propriété orientée sud, sans vis à vis, d'une surface de 300 m2 habitables, vous trouverez:

- Un logement principal mitoyen, qui comprend un vaste salon séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une buanderie et une salle à manger.
A l'étage : 4 chambres et 2 Salles de bains

- Un logement indépendant à usage locatif comprenant une grande pièce avec cuisine américaine, une chambre, une salle de bain avec WC et une terrasse couverte par laquelle on accède à ce logement.
A l'étage : un grand grenier à aménager d'une surface de 55 m2 environ.

Le mas est autonome pour l'eau potable et l'arrosage, car il est alimenté par 2 forages.
Le gaz de ville alimente le mas pour le chauffage et la cuisine.

Dans le Jardin, entièrement clôturé par un grillage et des haies d'arbres, vous trouverez :
- Abri en dur pour 2 véhicules
- Mazet ancien avec cheminée, servant de pool house et de salle à manger d'été,
- Local à usage d'atelier, un local servant à entreposer le matériel agricole,
- Piscine sans vis à vis avec bâche électrique, entourée par un dallage et protégée par 2 mûrs anciens.
- 2 fontaines viennent agrémenter l'ensemble.
- Un grand lavoir ancien orne le devant du mas.
- Nombreuses variétés d'arbres (dont certains centenaires), d'arbustes et de rosiers.
- Grand potager.
L'arrosage du jardin est réalisé soit par forage, soit par prise d'eau par un canal d'arrosage.

Travaux d'assainissement à prévoir: environ 12 000€

Rénovation de qualité et authenticité font le charme de cette demeure.
Retrouvez le lien de la visite virtuelle sur 36h-immo.


Description du quartier

15 minutes à pied du Centre Ville Proche toutes commodités.


Renseignements des visites

Visites sur RDV. Contacter Aurélia DUNY au 06 23 02 21 10 ou Lotfi ABDELMOULA au 07 69 95 81 88


Diagnostics réalisés le 29/11/2019

Consommations énergétiques

C
143

Émissions de gaz à effet de serre

D
33

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Contact annonceur

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SIRET 84792848800018
TVA Intra-communautaire FR52847928488

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