• 230 m2 habitable
  • 1 825 m2 terrain
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 Etage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Cheminée
  • Belle vue
  • Lumineux

Informations sur le quartier

Saint-Hilaire-de-Lusignan est une commune de 1491habitants située à 10km d'Agen et 1h20 de Bordeaux.

Descriptif

Maison 7 pièce(s) 230 m2 47450 Saint-Hilaire-de-Lusignan

Référence du bien: 36H201018

A vendre maison à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47), à 10km d'Agen,
Remy et Sylvie, quittent leur maison avec regret. Ils ont un nouveau projet.

Située dans un cadre idéal, cette maison construite en 1984 par un architecte est pleine de charme.
Idéale pour une famille et même pour des personnes travaillant en home office, cette maison dispose de nombreux espaces et d'un jardin avec piscine à l'abri des regards.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec une véranda attenante jouxtent la cuisine équipée et aménagée.
Donnant également sur le jardin, une salle à manger de 30m2, une salle de jeux, une chambre avec mezzanine, une salle de bains et un wc.

A l'étage, deux chambres dont une suite propriétaire avec dressing et bureau (belle vue jardin).

A l'extérieur, un jardin paysagé en espalier, une terrasse accessible depuis le salon et la cuisine, un espace "transat" autour de la piscine (9x4).
A l'arrière de la maison, un atelier avec un car port pouvant accueillir deux véhicules.

Contactez Julien au 06 32 19 79 69.

Pour faire une offre :

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Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage éléctrique
  • Construit en 1984
  • Travaux à prévoir: non
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 1370 €
  • Charges mensuelles: 400.0 €
  • Etat général: Très bon.

Documents en accès libre

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. Diagnostics Termites/Electricitᅢᄅ/ERP

Diagnostics

Consommations énergétiques
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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