Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 50 000	4 167	5 000	5 000
De 50 001 à 100 000	7,50%	9,00%	9 000
De 100 001 à 150 000	6,67%	8,00%	12 000
De 150 001 à 200 000	5,83%	7,00%	14 000
De 200 001 à 300 000	5,00%	6,00%	18 000
De 300 001 à 400 000	4,17%	5,00%	20 000
De 400 001 à 500 000	3,96%	4,75%	23 750
De 500 001 à 600 000	3,75%	4,50%	27 000
De 600 001 à 700 000	3,54%	4,25%	29 750
De 700 001 à 800 000	3,33%	4,00%	32 000
De 800 001 à 900 000	3,13%	3,75%	33 750
De 900 001 à 1 000 000	2,92%	3,50%	35 000
> 1 000 001	2,50%	3,00%	-

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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 6 pièces - 166 m² 240 avenue Maréchal Leclerc 34080 Montpellier

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour

1^re offre possible : 597 740 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Parking

Terrasse

Transports en commun

Faibles charges

Description du bien

Appartement triplex 6 pièces 166 m² 34080 Montpellier Référence du bien : 36H201020

A vendre à Montpellier Sud (34), appartement "maison" triplex F6 de 166m² avec jardin et terrasse !
A 10 minutes à pied de la Gare Saint Roch, Tram (L1,2,3,4) et du Centre-ville,
Bus (Ligne 12 : Catalpas/ Gare Saint Roch) au pied de la Résidence.
Écoles, commerces et toutes commodités à 300m.
A709 à 3 minutes.
Plage de Palavas Les Flots à 7 min.

Dans une petite copropriété de 2008, cet appartement "maison" réunit les critères les plus demandés : centre-ville, terrasses et jardin, traversant, exposé Sud/Sud-Ouest, sans vis à vis, parkings, proche toutes commodités.
Parquet, confort du contemporain, idéalement agencé. Coup de coeur assuré !

Il se compose de :
- au RDC : une entrée indépendante et une buanderie.
- Au 1er étage : une grande pièce à vivre composée d 'une cuisine entièrement équipée et aménagée, un coin télévision, un séjour/salon s'ouvrant, par de larges baies vitrées à galandage, sur un jardin et terrasse de 115m2 sans vis à vis, WC.
- Au 2ième étage : 4 chambres, un espace jeux, une salle de Bain, WC.
- Au 3ième étage : une suite parentale avec dressing, salle de bain, donnant accès à une terrasse de 42 m2 exposée Sud/Sud-ouest, à l'abri des regards.
- Au sous-sol : 1 box fermé, 2 places de parking et un cellier de 7m2.

Prestations de qualité : climatisation réversible, parquet, escalier en béton ciré, baies vitrées à galandage sécurisées, etc...
Faibles charges de copropriété.

Description du quartier

Quartier Sud Montpellier, proche Cité MIONS. Tous commerces et transports à proximité immédiate.

Renseignements des visites

Visites sur RDV: contacter Aurélia DUNY au 06 23 02 21 10

Diagnostics réalisés le 22/04/2025

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an