• 166 m2 habitable
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Transports en commun
  • Faibles charges

Informations sur le quartier

Quartier Sud Montpellier, proche Cité MIONS. Tous commerces et transports à proximité immédiate.

Descriptif

Triplex 6 pièce(s) 166 m2 34000 Montpellier

Référence du bien: 36H201020

A vendre à Montpellier Sud (34), appartement "maison" triplex F6 de 166m² avec jardin et terrasse !
A 10 minutes à pied de la Gare Saint Roch, Tram (L1,2,3,4) et du Centre-ville,
Bus (Ligne 12 : Catalpas/ Gare Saint Roch) au pied de la Résidence.
Écoles, commerces et toutes commodités à 300m.
A709 à 3 minutes.
Plage de Palavas Les Flots à 7 min.

Dans une petite copropriété de 2008, cet appartement "maison" réunit les critères les plus demandés : centre-ville, terrasses et jardin, traversant, exposé Sud/Sud-Ouest, sans vis à vis, parkings, proche toutes commodités.
Parquet, confort du contemporain, idéalement agencé. Coup de coeur assuré !

Il se compose de :
- au RDC : une entrée indépendante et une buanderie.
- Au 1er étage : une grande pièce à vivre composée d 'une cuisine entièrement équipée et aménagée, un coin télévision, un séjour/salon s'ouvrant, par de larges baies vitrées à galandage, sur un jardin et terrasse de 115m2 sans vis à vis, WC.
- Au 2ième étage : 4 chambres, un espace jeux, une salle de Bain, WC.
- Au 3ième étage : une suite parentale avec dressing, salle de bain, donnant accès à une terrasse de 42 m2 exposée Sud/Sud-ouest, à l'abri des regards.
- Au sous-sol : 1 box fermé, 2 places de parking et un cellier de 7m2.

Prestations de qualité : climatisation réversible, parquet, escalier en béton ciré, baies vitrées à galandage sécurisées, etc...
Faibles charges de copropriété.

Visites sur RDV: contacter Aurélia DUNY au 06 23 02 21 10

Autres informations

cave , lumineux, bonne exposition, centre-ville

Pour faire une offre :

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Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage éléctrique
  • Construit en 2008
  • Copropriété
  • Travaux à prévoir: non
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 3 WC
  • Taxe foncière: 2770 €
  • Charges mensuelles: 70.0 €
  • Etat général: excellent

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. PV AG 2020 - copie.pdf PV AG 2019 - copie.pdf PV AG 2017 - copie.pdf diags neutre.pdf

Diagnostics

Consommations énergétiques
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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