Ventes aux enchères - Maison - 8 pièces - 145 m² 17 rue du Champ Sévigné 35760 Saint-Grégoire

1ère offre possible : 466 500 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 € Soit 3,7% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

145m²
Surface habitable
656 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison de ville
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Balcon
Centre ville

Description du bien

Maison centre-ville 8 pièce(s) 145m2 35760 Saint-Grégoire Référence du bien : 2020-11

Saint-Grégoire, belle propriété située à la Cité des Jardins, non mitoyenne, avec grand jardin, comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall, réserve, chaufferie, rangement, garage.
Au premier étage : séjour-salon, cuisine, bureaux, deux chambres, salle d'eau, wc, grenier non aménagé.
Au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, dressing.

Beau potentiel de rénovation avec une surface au minimum de 45 m2 à récupérer au rez-de-chaussée ouvrant sur jardin orienté au sud, permettant la création de chambres supplémentaires à l'étage.

Le PLUi permet la réalisation d'une extension avec étage.
Le terrain est piscinable.



Description du quartier

Dans un quartier calme et résidentiel appelé "La Cité des Jardins", à deux pas des commerces.


Renseignements des visites

Visites possibles sur rendez-vous le 25/06, le 30/06, le 7/07 et le 9/07 visites supplémentaires possibles sur rendez-vous Inscriptions possibles sur 36h-immo


Diagnostics réalisés le 22/05/2020

Consommations énergétiques

D
224

Émissions de gaz à effet de serre

E
52

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