• 46,03 m2 habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 Etage
  • Belle vue
  • Mer à proximité
  • Lumineux
  • Rangements/placards

Informations sur le quartier

Hourtin Port, construit dans les années 80 est un lieu idéal pour passer des vacances en famille.

Descriptif

Duplex 3 pièce(s) 46 m2 33990 Hourtin

Référence du bien: 36h211071

A vendre à Hourtin-Port (33 990), appartement idéalement situé FACE AU PORT.
Dans une résidence sécurisée de 1986, appartement en Duplex de 46m2 vendu MEUBLE et tout équipé.
Composé d'une entrée avec placards, une pièce à vivre avec une cuisine, une chambre cabine avec lits superposés, et une salle de bains.
A l'étage, un palier en mezzanine et une chambre parents.
Le local à vélos est au rdc de la résidence et ferme avec une clé. Pas d'ascenseur.
Charges : env. 67€/mois

Situé à 50m de la plage du lac et à 12 kms de l'océan accessible par pistes cyclables, sentiers de randonnée ou en voiture.
Activités nautiques à 100m : catamaran, voile, paddle, pêche, location de bateaux, UCPA et l'île aux enfants.
Bourg à 1km avec commerces et marché accessible en vélo.

Idéal en appartement de vacances pour la famille ou en location saisonnière (80€/nuit en moyenne).

Réservez votre créneau de visite en ligne sur 36h-immo ou par SMS au 06 14 59 08 46 :
le jeudi 22 juillet en fin de journée

Autres informations

local vélo commun

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage éléctrique
  • Construit en 1986
  • Copropriété
  • Travaux à prévoir: non
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 315 €
  • Charges mensuelles: 67.0 €

Documents en accès libre

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. PV d'AG 2018.pdf PV AG 2020.pdf PV AG 2019.11.21.pdf Taxe fonciere 2019 PV AGE 2019.06.18.pdf PV AG 2020.pdf appels 2eme trim 2021-NEUTRE.pdf loi carrez.pdf

Diagnostics réalisés le 29/07/2020

Consommations énergétiques
Tableau de diagnostic énergétique des logements

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre
Tableau de diagnostic des émissions de gaz à effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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