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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 98.13 m² 3 avenue de l'Observatoire 75006 Paris-6e-Arrondissement

Exclusivité Notaire NOTAIRES SAINT SURIN 15 bis avenue Saint-Surin, 87012 LIMOGES CEDEX

1^re offre possible : 1 451 450 €

Soit 1 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 51 450 € Soit 3,68% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Ascenseur

Parking

Cour

Proximité métro

Transports en commun

Description du bien

appartement Paris VI 4 pièces 98.13 m² 75006 Paris-6e-Arrondissement Référence du bien : 87006/861

Aux portes du Jardin du Luxembourg, appartement de 93.31 m² de 4 pièces à rénover sur cour comprenant entrée, 2 chambres, double séjour (38.65 m²) avec cheminée, cuisine, salle d'eau et WC, le tout au 4ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux. Un appartement par palier. Chambre de bonne de 4.82 m² chauffée, au 6ème étage avec fenêtre. Cave en sous-sol. Parking au - 4 au parc de stationnement André Honnorat (parc privé avec ascenseur) avec cession du droit d'amodiation jusqu'en 2056. Cave en sous-sol de 8.09 m².

Copropriété située à 30 m de l'entrée du Jardin du Luxembourg, à 20 m de l'entrée du parking, 50 m du RER B et face au Jardin des Grands Explorateurs. Gardienne.
Collège-Lycée Montaigne et Lavoisier et Faculté de Pharmacie proximité. Lycée privé Ecole Alsacienne et faculté de droit Paris Assas.
Egalement à 10 minutes, il y a les lycées Louis-le-Grand et Henri IV ainsi que la Sorbonne et la faculté de droit Panthéon.

Emplacement recherché.

1553.27 de charges de copropriété/trimestre
180 de taxe foncière pour le parking.
375.60 de charges par semestre pour le parking.
1343 de taxe foncière pour l'appartement.

Description du quartier

Paris VI aux portes du Jardin du Luxembourg. RER B.

Renseignements des visites

Les visites se feront du jeudi 15 octobre à partir de 14h jusqu'au samedi 17 octobre jusqu'à 14h, sur inscription, à vous de choisir votre heure de RDV sur le site 36h immo.