Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 98.13 m² 3 avenue de l'Observatoire 75006 Paris-6e-Arrondissement

Exclusivité Notaire NOTAIRES SAINT SURIN 15 bis avenue Saint-Surin, 87012 LIMOGES CEDEX
1re offre possible : 1 451 450 €
Soit 1 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 51 450 € Soit 3,68% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

98.13m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres

Les atouts

Cave
Ascenseur
Parking
Cour
Proximité métro
Transports en commun

Description du bien

appartement Paris VI 4 pièces 98.13 m² 75006 Paris-6e-Arrondissement Référence du bien : 87006/861

Aux portes du Jardin du Luxembourg, appartement de 93.31 m² de 4 pièces à rénover sur cour comprenant entrée, 2 chambres, double séjour (38.65 m²) avec cheminée, cuisine, salle d'eau et WC, le tout au 4ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux. Un appartement par palier. Chambre de bonne de 4.82 m² chauffée, au 6ème étage avec fenêtre. Cave en sous-sol. Parking au - 4 au parc de stationnement André Honnorat (parc privé avec ascenseur) avec cession du droit d'amodiation jusqu'en 2056. Cave en sous-sol de 8.09 m².

Copropriété située à 30 m de l'entrée du Jardin du Luxembourg, à 20 m de l'entrée du parking, 50 m du RER B et face au Jardin des Grands Explorateurs. Gardienne.
Collège-Lycée Montaigne et Lavoisier et Faculté de Pharmacie proximité. Lycée privé Ecole Alsacienne et faculté de droit Paris Assas.
Egalement à 10 minutes, il y a les lycées Louis-le-Grand et Henri IV ainsi que la Sorbonne et la faculté de droit Panthéon.

Emplacement recherché.

1553.27 € de charges de copropriété/trimestre
180 € de taxe foncière pour le parking.
375.60 € de charges par semestre pour le parking.
1343 € de taxe foncière pour l'appartement.


Description du quartier

Paris VI aux portes du Jardin du Luxembourg. RER B.


Renseignements des visites

Les visites se feront du jeudi 15 octobre à partir de 14h jusqu'au samedi 17 octobre jusqu'à 14h, sur inscription, à vous de choisir votre heure de RDV sur le site 36h immo.


Diagnostics réalisés le 31/07/2020

Consommations énergétiques

Émissions de gaz à effet de serre


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Contact annonceur

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TVA Intra-communautaire FR07 306 593 880

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