• 98,13 m2 habitable
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Ascenceur
  • Parking
  • Cave
  • Cour
  • Métro à proximité
  • Transports en commun

Informations sur le quartier

Paris VI aux portes du Jardin du Luxembourg. RER B.

Descriptif

Appartement 4 pièce(s) 98 m2 75006 Paris 6e arrondissement

Référence du bien: 87006/861

Aux portes du Jardin du Luxembourg, appartement de 93.31 m² de 4 pièces à rénover sur cour comprenant entrée, 2 chambres, double séjour (38.65 m²) avec cheminée, cuisine, salle d'eau et WC, le tout au 4ème étage avec ascenseur. Traversant et lumineux. Un appartement par palier. Chambre de bonne de 4.82 m² chauffée, au 6ème étage avec fenêtre. Cave en sous-sol. Parking au - 4 au parc de stationnement André Honnorat (parc privé avec ascenseur) avec cession du droit d'amodiation jusqu'en 2056. Cave en sous-sol de 8.09 m².

Copropriété située à 30 m de l'entrée du Jardin du Luxembourg, à 20 m de l'entrée du parking, 50 m du RER B et face au Jardin des Grands Explorateurs. Gardienne.
Collège-Lycée Montaigne et Lavoisier et Faculté de Pharmacie proximité. Lycée privé Ecole Alsacienne et faculté de droit Paris Assas.
Egalement à 10 minutes, il y a les lycées Louis-le-Grand et Henri IV ainsi que la Sorbonne et la faculté de droit Panthéon.

Emplacement recherché.

1553.27 € de charges de copropriété/trimestre
180 € de taxe foncière pour le parking.
375.60 € de charges par semestre pour le parking.
1343 € de taxe foncière pour l'appartement.

Les visites se feront du jeudi 15 octobre à partir de 14h jusqu'au samedi 17 octobre jusqu'à 14h, sur inscription, à vous de choisir votre heure de RDV sur le site 36h immo.

Autres informations

1553.27 € de charges de copropriété/trimestre 180 € de taxe foncière pour le parking. 375.60 € de charges par semestre pour le parking.

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente


Comment s'inscrire ?

L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Copropriété
  • Travaux à prévoir: oui
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 1343 €
  • Taxe habitation: 3104 €
  • Charges mensuelles: 517.0 €
  • Etat général: A rénover

Diagnostics réalisés le 31/07/2020

Consommations énergétiques
Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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