• 70 m2 habitable
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Lumineux
  • Transports en commun
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

A 10 min à pied de la Gare Saint Roch. Prox tous commerces. Bus ligne 12. Proche Autoroute A709.

Descriptif

Duplex 3 pièce(s) 70 m2 34000 Montpellier

Référence du bien: 36H211001

A vendre à Montpellier Sud (34070), à 10 minutes à pied de la Gare Saint Roch, appartement/maison duplex traversant de 70m2 avec jardin, terrasses et toit terrasse solarium: 125 m2 d'extérieur au total!
Accès direct et indépendant par le rez-de-jardin : la pièce de vie se compose d'un espace salon et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur une terrasse couverte et un jardinet arboré, sans vis à vis et exposé Sud/Sud-Est.
Au 1er niveau : découvrez le coin nuit avec une chambre parentale ouverte sur un dressing entièrement équipé et une grande salle d'eau avec double douche à l'italienne !
Au 2ème niveau : 2 terrasses solarium sans vis à vis.
Au RDC : 1 box fermé dans un garage fermé et sécurisé.
Idéalement situé :
- Commerces à 300m,
- Bus ligne 12 (Gare Saint Roch) au pied de la résidence,
- Tram L2 et L4 à 10 min à pied.
- Plage de Palavas à 7 min en voiture.
Autoroute A709 à 2 min en voiture.
Petite copropriété de 6 lots.
Faibles charges !!
Aucune procédure en cours.

Inscription aux visites directement en ligne sur le site 36h-immo: Lundi 18 janvier de 13h à 14h Mardi 19 janvier de 12h à 13h Mercredi 20 janvier de 13h30 à 15h Samedi 23 janvier de 12h à 14h ou sur RDV : contacter Aurélia DUNY au 06 23 02 21 10

Autres informations

Centre-ville à 10 min à pied Exposition Sud/sud-Est Faibles charges Bus Ligne 12 au pied de la résidence

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente


Comment s'inscrire ?

L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 2008
  • Copropriété
  • Travaux à prévoir: non
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 1458 €
  • Charges mensuelles: 40.0 €
  • Etat général: Excellent

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. terrasses.pdf RDJ.pdf RDC.pdf Plan Duplex plan RdJ.pdf plan etage.pdf Diagnostics

Diagnostics réalisés le 18/12/2020

Consommations énergétiques
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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