Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 50 000	4 167	5 000	5 000
De 50 001 à 100 000	7,50%	9,00%	9 000
De 100 001 à 150 000	6,67%	8,00%	12 000
De 150 001 à 200 000	5,83%	7,00%	14 000
De 200 001 à 300 000	5,00%	6,00%	18 000
De 300 001 à 400 000	4,17%	5,00%	20 000
De 400 001 à 500 000	3,96%	4,75%	23 750
De 500 001 à 600 000	3,75%	4,50%	27 000
De 600 001 à 700 000	3,54%	4,25%	29 750
De 700 001 à 800 000	3,33%	4,00%	32 000
De 800 001 à 900 000	3,13%	3,75%	33 750
De 900 001 à 1 000 000	2,92%	3,50%	35 000
> 1 000 001	2,50%	3,00%	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 130 m² 479 rue du Pic Saint Loup 34570 Montarnaud

1^ère offre possible : 429 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Garage

Jardin

Terrasse

Bonne exposition

Belle vue

Description du bien

Villa d'architecte 4 pièces 130 m² 34570 Montarnaud Référence du bien : 36H211016

A vendre à 20 minutes de Montpellier, en exclusivité, villa d'architecte de plein pied de 130 m2 sur une parcelle de 1050m2, avec piscine exposée sud.
Cette villa récente de 2012 vous offre un calme absolu, sans vis à vis, avec vue sur Le Pic Saint Loup.
Située proche du centre du village de Montarnaud (accès direct à l'A75), vous profiterez de toutes les commodités : Commerces, centre commercial, écoles jusqu'au collège, chemin de randonnées.

L'espace jour se compose d'une entrée avec dressing, WC/lave mains.
- Une grande pièce de vie (salon et salle à manger) de 43m2 traversante, avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine de 12m2 entièrement équipée et un cellier.
- Un bureau complète cet ensemble.
Cet espace s'ouvre entièrement par des baies vitrées sur le jardin arboré, avec un accès direct sur une grande terrasse de 80m2 et une piscine de 8x4m au sel, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la nature. Vous profiterez également d'une cuisine d'été couverte de 15 m2, aménagée et équipée, avec un grand barbecue.

L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements et salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne et WC) et une suite parentale avec dressing et salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne).

Le bien dispose d'un garage de 21m2 avec accès direct sur la cuisine d'été.
Vous bénéficiez également de 2 places de parking.
Les prestations sont de qualité, climatisation (programmable à distance), volets roulants électriques, double vitrage, visiophone.
Montant de la Taxe Foncière : 2152
Visite virtuelle disponible sur notre site 36h-immo.

Description du quartier

Proche A75 et du centre village de Montarnaud. Quartier résidentiel.

Renseignements des visites

Visites : inscrivez-vous aux créneaux directement en ligne sur notre site 36h-immo: Mercredi 3 mars de 15h à 16h30 Samedi 6 mars de 10h30 à 12h30 et de 13h30 à 15h30 Samedi 13 mars de 10h30 à 12h30 et de 13h30 à 15h30 OU contacter Aurélia DUNY au 06 23 02 21 10.