• 183,50 m2 habitable
  • 2 605 m2 terrain
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cheminée
  • Belle vue
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Haut de Gazonfier, Proche Centre ville et gare (10 min), 55 min de PARIS, commerces à proximité.

Descriptif

Maison individuelle 7 pièce(s) 184 m2 72000 Le Mans

Référence du bien: GAZONFIER

Vente Interactive 36 H IMMO, Visite sur rendez-vous au 06.76.66.43.49.
Sur les hauteurs de GAZONFIER Proche centre ville et gare (10min), 55 min de PARIS: Propriété exceptionnelle en parfait état de 185 m² (210 m² au sol), sur un terrain de 2600 m² , comprenant:
- Une entrée avec WC et rangements donnant accès à de spacieux volumes de réception (70m² environ): salon ( cheminée), séjour, bureau, salle à manger.
Une cuisine récente (2019) aménagée/ équipée avec espace repas (25m²).
- Une véranda (95m²) avec piscine (4,5*8,5) couverte/ chauffée (pompe à chaleur de 2016) , liner neuf, hammam/ sauna local technique, Chaudière à gaz de désembuage.
- A l'étage: palier avec rangements/ dressing, 3 chambres, une salle d'eau, spacieuse salle de bains / douche.
- Un espace buanderie/ lingerie
- Une véritable cave à vin.
- A l'extérieur: un local, un abris de jardin, un préau avec stationnements.
jardin d'une taille rare en centre-ville (environ 2400 m²) sur une parcelle de 2605 m² sans vis à vis exposé SUD.
- Chaudière à gaz condensation de 2015.
- Huisseries Aluminium.
- Système d'alarme périmétrique et volumétrique.
- Portail électrique, visiophone.

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Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 1989
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 3786 €

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. S'inscrire 13-02-21_4337__DIAGNOSTICS__15_02_2021.pdf

Diagnostics réalisés le 13/02/2021

Consommations énergétiques
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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