• 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 Etage
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Lumineux
  • Transports en commun

Informations sur le quartier

Quartier Cleunay, Rennes, proches de tous commerces, écoles, services et transports.

Descriptif

Maison 5 pièce(s) 35000 Rennes

Référence du bien: VR/204

A vendre à Rennes, Quartier Cleunay, Maison entièrement rénovée dans un esprit "industriel " idéalement située au bout d'une impasse calme, à proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus/ métro à venir).

Venez découvrir cette Maison de type 5, atypique et très lumineuse, d'environ 110m² habitables, entièrement pensée pour un confort maximum dans le respect de l'environnement et la gestion des énergies, offrant :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce-de-vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur le jardin, une salle d'eau, un wc et un cellier/ buanderie.
-A l'étage : un dégagement, une pièce bureau, trois chambres dont deux avec mezzanines, une salle de bains et un wc.
-Un jardin, côté sud, aménagé avec originalité et goût, entièrement clos, où vous pourrez vous détendre autour des 2 espaces terrasses, sans vis à vis, aménagées comme un voyage...
-Une cour (permettant un éventuel agrandissement de la maison)
-Au fond du jardin, un grand garage récent, avec cave au sous-sol, complète ces prestations de grande qualité

Les atouts de ce bien " coup de coeur " :
-Une rénovation très pointue servie notamment par des matériaux écologiques et biosourcés
-Un chauffage par Poêle à granules,
-Une optimisation des espaces et des entrées de lumière
-Un accès direct à des équipements sportifs et un environnement de qualité, proche du centre de Rennes,
-Une ambiance et un esprit uniques que seule une visite vous permettra de ressentir


Visites possibles sur rendez-vous (dans le respect des règles sanitaires en vigueur)
Inscriptions en ligne sur 36h immo,
Lien vers la visite virtuelle sur demande
Contact : Vincent Rodriguez 06.30.34.98.77

Autres informations

ballon thermodynamique
poêle à granulé
matériaux écologiques et de qualité

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente


Comment s'inscrire ?

L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Travaux à prévoir: non
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1187 €
  • Etat général: excellent état

Diagnostics

Consommations énergétiques
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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