• 162 m2 habitable
  • 1 204 m2 terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 Etage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Centre ville à proximité
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Proximité du centre du village, proche des commerces et à côté de l'école

Descriptif

Villa 5 pièce(s) 162 m2 83136 Néoules

Référence du bien: 14562/254-PN

E-VENTE, d' une villa de 162m² avec jardin, au centre du village de NEOULES, située 45 avenue de Provence.

Elle est composée au rez-de-chaussée, une buanderie, une salle d'eau, un bureau, un séjour avec un véranda attenante, une cuisine indépendante, une grande suite parentale avec un dressing et salle d'eau attenante, un wc. Au 1er étage : un grand dégagement, trois chambres avec placard, une salle de bain, un wc indépendant et un placard. (Voir plan dans l'onglet document sur 36h-immo.com)
Un jardin1204m² entièrement clôturé, une piscine hors-sol, un garage deux places et plusieurs abris en bêton.

Villa se trouvant dans le centre du village disposant du tout-à-l'égout, d'une cuve à GPL et de panneau photovoltaïque pour le chauffe eau.

Travaux à prévoir (création d'un système d'aération dans le bien, salle d'eau et cuisine à rafraichir,...)

Visite virtuelle sur l'annonce 36h-immo.com

Pour plus de renseignement Mme Cécile MICHARD : negociation.83035@notaires.fr

Sur RDV

Autres informations

1ère construction avant 1945 agrandissement, véranda 2001
Chauffe eau par panneaux photovoltaïques

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Chauffage éléctrique
  • Travaux à prévoir: oui
  • 3 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 2454 €
  • Etat général: état très correct

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. diagnostics calcul frais de notaire.pdf

Diagnostics réalisés le 30/04/2021

Consommations énergétiques
Tableau de diagnostic énergétique des logements

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre
Tableau de diagnostic des émissions de gaz à effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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