• 400 m2 habitable
  • 1 743 m2 terrain
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Dépendances
  • Jardin
  • Cave
  • Montagne à proximité
  • Campagne
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

rue du Cardère

Descriptif

Propriété 6 pièce(s) 400 m2 38710 Saint-Jean-d'Hérans

Référence du bien: 36h211045

A vendre à SAINT JEAN D'HERANS, dans le territoire montagneux le Trieves : Ancien relais de diligence du 17 eme siècle de 400 m2 habitable sur une parcelle de terrain arboré de 1743 m2 avec dépendance de 50 m2, en plein centre du village.
La propriété a été rénovée par un architecte qui a su conserver le charme de l'ancien de cette propriété.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec du cachet (carrelage en terre cuite du 19eme siècle, rampe en fer forgé), un grand séjour/salle à manger de 120 m2 et son poêle à bois avec le charme des voutes qui viennent s'appuyer sur 3 piliers centraux, une grande cuisine semi professionnelle, salle de chaufferie (chaudière fuel : chauffage au sol pour le bas et radiateurs fonte pour le haut), wc et accès à une belle cave de 22 m2.

A l'étage : 5 grandes chambres à savoir : 2 avec salle d'eau individuelle et wc, 2 autres avec lavabo et une de 41 m2 avec lavabo et dressing offrant l'accès à une terrasse.
Une grande salle de bains de 15 m2 avec baignoire d'angle et douche.
Un second dressing individuel complète cet étage.

La dépendance servant actuellement de garage et atelier peut accueillir 2-3 véhicules. Elle dispose d'une belle hauteur sous plafond. L'accès à la propriété passe par un portail Napoléon 1er. Un wc, local, et abri de jardin complète l'extérieur.
Le terrain est arboré d'arbres fruitiers et d'un potager.
Taxe foncière environ 1200 euros
A proximité du lac du Sautet, des lacs de Lafferey, de stations de ski et à 50 minutes de Grenoble et de la gare SNCF.


Contacter Jean-Julien au +33(0)6 83 56 04 14

Autres informations

propriété exposée sud

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

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Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au fuel
  • Construit en 1600
  • Travaux à prévoir: non
  • 3 salle(s) de bain(s)
  • 4 WC
  • Taxe foncière: 1200 €

Documents en accès libre

Diagnostics

Consommations énergétiques
Tableau de diagnostic énergétique des logements

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre
Tableau de diagnostic des émissions de gaz à effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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