• 40 m2 habitable
  • 379 m2 terrain
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Jardin
  • Mer à proximité
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Située à 2 kms de la plage de Notre Dame de Monts

Descriptif

Autres types de maison 2 pièce(s) 40 m2 85690 Notre-Dame-de-Monts

Référence du bien: 36H 211030

A vendre à Notre Dame des Monts (85), une construction atypique de style "Bourrine vendéenne" sur une jolie parcelle de 380m2, pour un projet de rénovation ou de construction à votre image.

Ce bien original offre beaucoup de potentiel et vous permettra de réaliser votre maison de vacances, ou votre résidence principale, à proximité des plages et des services de Notre Dame Des Monts.

Deux options s'offrent à vous :
- Option 1: Faire de ce lieu votre "Home sweet home" et rénover cette actuelle Bourrine d'environ 40m2, constituée aujourd'hui de 2 pièces, sols et murs bruts, et d'une mezzanine avec un toit en rotonde couverte de chaume.

- Option 2 : Défaire la construction existante pour bâtir la maison de vos envies ou vous pourrez recevoir votre famille, à 2 kms de la plage de Notre Dame de Monts.

Étude de votre projet à la carte avec un architecte pour vous aider à concrétiser vos idées et à vous projeter tout en vous garantissant le respect des règles d'urbanisme (cf esquisse disponible en ligne).

Une esquisse avec quelques pistes d'un nouvel aménagement possible, à votre disposition, sur demande.

Nombreuses possibilités...A découvrir et à imaginer selon vos envies et vos besoins.

Une visite s'impose !

Pour visiter sur place, réservez EN LIGNE votre créneau, à savoir :
- samedi 26 juin

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Travaux à prévoir: oui
  • 0 salle(s) de bain(s)
  • 0 WC
  • Taxe foncière: 2418 €

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. DIAGS - NEUTRE.pdf TF 2020 - NEUTRE.pdf ND de Monts Esquisse 1b.pdf Diagnostic electricite Diagnostic termites

Diagnostics

Consommations énergétiques
Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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