Ventes aux enchères interactives - Appartement - 4 pièces - 103 m² 33 rue Louis Blanc 75010 Paris-10e-Arrondissement

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 999 100 €
Soit 970 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 100 € Soit 3,00% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

103m²
Surface habitable
3
Nombre de chambres
Appartement ancien
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Bonne exposition
Centre ville
Proximité métro
Rangements/Placards
Faibles charges

Description du bien

Bel appartement traversant T4 4 pièces 103 m² 75010 Paris-10e-Arrondissement Référence du bien : 36h211068

A Paris 10 (75010) grand appartement T4 ancien à vendre, avec des prestations de qualité dans un bel immeuble haussmannien de 1910. Aucun vis à vis pour cet appartement traversant situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Configuré aujourd'hui en T3, il est facilement modulable en T4 et se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine indépendante de 9m2, un double salon-séjour de 36m2, 2 chambres de 14m2, 1 salle de bain avec WC, une buanderie, un dressing et un 2ème WC indépendant. Belles moulures aux plafonds, parquet point de Hongrie, 3 cheminées marbre.
Idéalement situé proche toutes commodités, écoles et hôpitaux. A 50 mètres du Métro 7 (7B) station Louis Blanc. A 170 mètres du canal Saint Martin.
Beaux volumes des pièces, belle hauteur sous plafond, quartier agréable face au commissariat, bonne exposition sans vis à vis, dans un immeuble raffiné et bien entretenu, cet appartement une fois rénové deviendra un vrai lieu de vie paisible et familial.
Faibles charges de copropriété : 630€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1269€.
Chauffage individuel gaz (chaudière récente).
Une cave de 8m2 est également vendue avec cet appartement.


Description du quartier

Quartier Louis Blanc _ limitrophe quartier Hôpital St Louis, proximité gare de L'Est et gare du Nord


Renseignements des visites

Visites sur RDV - Inscrivez-vous directement en ligne. Visite organisée le : Samedi 02 octobre de 9h30 à 11h30. Privilégiez le contact par mail ou sms.


Diagnostics réalisés le 09/06/2021

Consommations énergétiques

D
189

Émissions de gaz à effet de serre

E
44

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Contact annonceur

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TVA Intra-communautaire FR52847928488

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