• 103 m2 habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 4 Etage
  • Cave
  • Centre ville à proximité
  • Métro à proximité
  • Rangements/placards
  • Bonne exposition
  • Faibles charges

Informations sur le quartier

Quartier Louis Blanc _ limitrophe quartier Hôpital St Louis, proximité gare de L'Est et gare du Nord

Descriptif

Appartement ancien 4 pièce(s) 103 m2 75010 Paris 10e arrondissement

Référence du bien: 36h211068

A Paris 10 (75010) grand appartement T4 ancien à vendre, avec des prestations de qualité dans un bel immeuble haussmannien de 1910. Aucun vis à vis pour cet appartement traversant situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Configuré aujourd'hui en T3, il est facilement modulable en T4 et se compose d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine indépendante de 9m2, un double salon-séjour de 36m2, 2 chambres de 14m2, 1 salle de bain avec WC, une buanderie, un dressing et un 2ème WC indépendant. Belles moulures aux plafonds, parquet point de Hongrie, 3 cheminées marbre.
Idéalement situé proche toutes commodités, écoles et hôpitaux. A 50 mètres du Métro 7 (7B) station Louis Blanc. A 170 mètres du canal Saint Martin.
Beaux volumes des pièces, belle hauteur sous plafond, quartier agréable face au commissariat, bonne exposition sans vis à vis, dans un immeuble raffiné et bien entretenu, cet appartement une fois rénové deviendra un vrai lieu de vie paisible et familial.
Faibles charges de copropriété : 630€/trimestre. Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1269€.
Chauffage individuel gaz (chaudière récente).
Une cave de 8m2 est également vendue avec cet appartement.

Visites sur RDV - Inscrivez-vous directement en ligne.
Visite organisée le :
jeudi 23 septembre 17h30 à 19h30
samedi 25 septembre 11h à 15h
Privilégiez le contact par mail ou sms.

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 1910
  • Copropriété
  • Travaux à prévoir: oui
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1269 €
  • Charges mensuelles: 210.0 €
  • Etat général: A rénover

Documents en accès restreint

Diagnostics réalisés le 09/06/2021

Consommations énergétiques
Tableau de diagnostic énergétique des logements

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre
Tableau de diagnostic des émissions de gaz à effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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