Ventes aux enchères - Appartement - 3 pièces - 76.56 m² 11 Square d'Aquitaine 75019 Paris-19e-Arrondissement

1ère offre possible : 525 000 €
Honoraires à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

76.56m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Appartement rénové
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Ascenseur
Terrasse
Lumineux
Proximité métro
Transports en commun

Description du bien

Appartement 3 pièce(s) 76.56m2 75019 Paris-19e-Arrondissement Référence du bien : 36H211081

A vendre Paris (75019) Quartier Danube-Porte des Lilas, bel appartement de 3 pièces, 77 m² carrez, dans le Square Aquitaine.
Ce bien est au 5ème étage d'une belle copropriété des années 30, bien entretenue, avec ascenseur et gardien.
L'appartement est en parfait état, entièrement refait en 2016, y compris l'électricité.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 40 m² ouvert sur un balcon de 3 m², d'une cuisine dînatoire indépendante et équipée, de toilettes séparées, d'un dressing, d'une salle de bain balnéo et d'une chambre de 14 m² avec rangements et balcon.
L'espace de vie vous séduira par sa luminosité, exposition ouest, et son charme de l'ancien : parquet droit et hauteur sous plafond de 2,75 m.
Luminosité, modularité (possibilité de créer facilement une 2ème chambre ou d'ouvrir la cuisine sur le séjour) et présence de fenêtres dans toutes les pièces (7 en tout).
A moins de 5 minutes à pied de nombreux commerces comme Carrefour, Franprix, le marché hebdomadaire de l'avenue Jean Jaurès et la rue piétonne Eugène Jumin.
Transports : ligne 5, métro Porte de Pantin à 4 min à pied, tramway T3b station Porte de Pantin - Parc de la Villette à 3 min et ligne de bus 75.
A seulement 10 minutes à pied du centre sportif Jules Ladoumègue qui regroupe de nombreuses activités intérieures comme extérieures : escalade, athlétisme, basket-ball, volley-ball, beach-volley, football, handball, tennis, danse, espace de remise en forme, etc.
Charges de copropriété : 250 € / mois (chauffage compris)
Taxe Foncière : 1 056 € / an
Aucune procédure en cours.


Description du quartier

Quartier Porte de Chaumont, Porte de Pantin, Parc de La Villette.


Renseignements des visites

Réservez votre créneau de visite sur notre site 36h-immo. samedi 6 novembre.


Diagnostics réalisés le 10/03/2021

Consommations énergétiques

D
179

Émissions de gaz à effet de serre

E
41

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