• 177 m2 habitable
  • 4 221 m2 terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Jardin
  • Cheminée
  • Sous sol
  • Mer à proximité
  • Campagne
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Un côté résolument champêtre, à 2 km de la plage des sables blancs et 3Km du centre-ville.

Descriptif

Maison 7 pièce(s) 177 m2 29100 Douarnenez

Référence du bien: 36H - 006/29005

Dans un quartier résidentiel, un environnement résolument champêtre pour cette maison de bonne facture édifiée sur trois niveaux dans les années 70. Bénéficiant d'une surface de 177,46m², elle est ainsi composée :

DESCRIPTIF COMPLET :
- au sous-sol : un garage / chaufferie, une remise, une cuisine d'été avec douche ;
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie avec salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement, une cuisine, une chambre, WC avec lavabo ;
- au premier étage : un palier, quatre chambres (dont une avec cabinet de toilettes avec lavabo et bidet), un couloir, une salle de bains, une lingerie, WC.

Terrain attenant de 4.421 m².

Les pièces sont spacieuses, la propriété dispose de portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin.

ENVIRONNEMENT :
- 2 km de la plage des sables blancs (4 minutes en voiture)
- 3,4 km du centre-ville (6 minutes en voiture)
- 1 km de l'hypermarché LECLERC (2 minutes en voiture)

TRAVAUX A PRÉVOIR :
Électricité, plomberie, isolation, vitrage, assainissement autonome (étude de sol à prévoir), toiture à vérifier.

Les visites auront lieu sur rendez-vous les :
- mercredi 15 septembre de 14h30 à 17h30 ;
- vendredi 24 septembre de 11h00 à 12h30 et de 13h30 à 15h30.

Pour réserver votre visite, connectez-vous obligatoirement sur le site 36h-immo.com, recherchez le bien en indiquant la commune (DOUARNENEZ), puis cliquez sur "ce bien m'intéresse", réservez votre créneau. Pour valider ce rendez-vous, un compte 36H-IMMO devra être créé.

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



Caractéristiques

  • Chauffage au fuel
  • Construit en 1970
  • Travaux à prévoir: oui
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1830 €

Diagnostics réalisés le 29/06/2021

Consommations énergétiques
Tableau de diagnostic énergétique des logements

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre
Tableau de diagnostic des émissions de gaz à effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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