Ventes aux enchères - Maison - 6 pièces - 160.52 m² Le Bignon 22400 Saint-Denoual

1ère offre possible : 540 000 €
Honoraires à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

160.52m²
Surface habitable
84436 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Corps de ferme
Sous-nature du bien

Les atouts

Jardin
Dépendances
Grenier
Vieilles pierres
Campagne

Description du bien

Ancien corps de ferme restauré 6 pièce(s) 160.52m2 22400 Saint-Denoual Référence du bien : VNI - SAINT-DENOUAL

Situé en campagne, au calme, à seulement 15 minutes de LAMBALLE et PLANCOËT, les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement bucolique offert par cet ancien corps de ferme en pierres, implanté sur un vaste terrain de plus de 8 hectares.
Ce bien rare, rénové en 2016, est composé comme suit :

Une maison d'habitation d'environ 160 m² habitables, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, une arrière-cuisine/buanderie, WC indépendant, une remise, une chambre (ou bureau), ainsi qu'un couloir avec placard desservant une suite parentale (composée d'une chambre avec placards et salle d'eau privative), WC indépendant avec lave-mains.
- A l'étage : Un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'un grenier.

- Huisseries : Double vitrage mixte (bois/aluminium).
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée (chaudière électrique avec système de serpentins) et convecteurs électriques à l'étage + un poêle à bois (dans le salon/séjour).
- Assainissement individuel aux normes.

Ce bien dispose également :
- D'une dépendance en pierres, accolée à la maison (d'environ 55 m² au sol).
- D'une dépendance en pierres, à usage d'atelier (d'environ 53 m² au sol).
- D'un four à pain.
- D'une dépendance en pierres (d'environ 105 m² au sol).
- D'un hangar.
- D'un puits.

Vente notariale interactive (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.


Description du quartier


Renseignements des visites

- Visites sur rendez-vous - Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - [email protected]


Diagnostics réalisés le 11/08/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
135

A
04

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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