Prix net vendeur	Honoraires max HT *	Honoraires max TTC *	Total Honoraires max TTC *
< 50 000	4 167	5 000	5 000
De 50 001 à 100 000	7,50%	9,00%	9 000
De 100 001 à 150 000	6,67%	8,00%	12 000
De 150 001 à 200 000	5,83%	7,00%	14 000
De 200 001 à 300 000	5,00%	6,00%	18 000
De 300 001 à 400 000	4,17%	5,00%	20 000
De 400 001 à 500 000	3,96%	4,75%	23 750
De 500 001 à 600 000	3,75%	4,50%	27 000
De 600 001 à 700 000	3,54%	4,25%	29 750
De 700 001 à 800 000	3,33%	4,00%	32 000
De 800 001 à 900 000	3,13%	3,75%	33 750
De 900 001 à 1 000 000	2,92%	3,50%	35 000
> 1 000 001	2,50%	3,00%	-

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Ventes aux enchères interactives - Maison - 17 pièces - 900 m² 64, 72 et 76 rue Jean François Caviole 46000 Cahors

1^ère offre possible : 778 125 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 125 € Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Centre ville

Dépendances

Grenier

Vieilles pierres

Description du bien

Maison de Maître centre historique, 900m2 divisibles 17 pièces 900 m² 46000 Cahors Référence du bien : 36h211062

A vendre à Cahors (46), département du Lot.
Dans le centre historique de la ville, maison de Maître sur 3 niveaux et combles d'environ 900m2 habitables.
Cette demeure bourgeoise est composée comme suit :
- Deux studios - libres d'occupation
- Un T3 - libre d'occupation
- Un T2 en duplex parfaitement rénové et LOUE - bail en cours
- La maison familiale.
Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante

La résidence principale, réservée aux propriétaires, se compose d'une entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, et bénéficie d'un jardin intérieur, sans vis à vis et au calme.
Cachet authentique préservé : poutres apparentes, parquets anciens, belle hauteur sous plafond, fenêtres d'époque, cheminées.

Le bien est aussi composé de plusieurs dépendances : cave voutée, garage, ateliers, vaste grenier, annexe, ...

Ce bien, très rare au vu de sa situation, de son cachet et de ses volumes offre des opportunités pour les amoureux du patrimoine, une grande famille, une profession libérale, ou un investisseur. Possibilité également de création de chambres d'hôtes

Surface de la parcelle : 862 m2

Description du quartier

Centre historique de Cahors, quartier Lamothe.

Renseignements des visites

Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Frédéric au 06 75 76 64 50

Diagnostics réalisés le 26/08/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

291

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)