Ventes aux enchères - Maison - 17 pièces - 900 m² 64, 72 et 76 rue Jean François Caviole 46000 Cahors

1ère offre possible : 778 125 €
750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 125 € Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

900m²
Surface habitable
862 m²
Superficie du terrain
8
Nombre de chambres
Maison de maitre
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Centre ville
Dépendances
Grenier
Vieilles pierres

Description du bien

Maison de Maître centre historique, 900m2 divisibles 17 pièce(s) 900m2 46000 Cahors Référence du bien : 36h211062

A vendre à Cahors (46), département du Lot.
Dans le centre historique de la ville, maison de Maître sur 3 niveaux et combles d'environ 900m2 habitables.
Cette demeure bourgeoise est composée comme suit :
- Deux studios - libres d'occupation
- Un T3 - libre d'occupation
- Un T2 en duplex parfaitement rénové et LOUE - bail en cours
- La maison familiale.
Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante

La résidence principale, réservée aux propriétaires, se compose d'une entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, et bénéficie d'un jardin intérieur, sans vis à vis et au calme.
Cachet authentique préservé : poutres apparentes, parquets anciens, belle hauteur sous plafond, fenêtres d'époque, cheminées.

Le bien est aussi composé de plusieurs dépendances : cave voutée, garage, ateliers, vaste grenier, annexe, ...

Ce bien, très rare au vu de sa situation, de son cachet et de ses volumes offre des opportunités pour les amoureux du patrimoine, une grande famille, une profession libérale, ou un investisseur. Possibilité également de création de chambres d'hôtes

Surface de la parcelle : 862 m2


Description du quartier

Centre historique de Cahors, quartier Lamothe.


Renseignements des visites

Pour tous renseignements et visites veuillez contacter Frédéric au 06 75 76 64 50


Diagnostics réalisés le 26/08/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
291

F
70

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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