• 130 m2 habitable
  • 1 374 m2 terrain
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 Etage
  • Dépendances
  • Jardin
  • Campagne
  • Lumineux
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Quartier calme entre la campagne et le centre bourg

Descriptif

Maison 6 pièce(s) 130 m2 44110 Soudan

Référence du bien: 026

A vendre aux portes de Chateaubriant (Loire Atlantique), à Soudan (44110), une coquette Maison d'habitation de 130m2 avec son jardin et son verger de 1374m2 qui vous offre :
- Au Rez de chaussée : l'entrée avec ses rangements, le salon/séjour, la cuisine aménagée et équipée, les deux chambres, la salle d'eau, les wc séparés.
-Au Rez de jardin : une belle pièce de vie (aménageable au gré de vos besoins), la cuisine d'été ouverte sur la verdure, la chambre/bureau, la chaufferie et la cave.
Vous apprécierez la qualité de vie de ce cadre bucolique ou vous attendent les arbres fruitiers, le poulailler, la serre, l'abri de jardin et l'accès à la rivière.
Idéal pour les amoureux du jardinage et de la vie à la campagne, à 1km du centre bourg et de tous ses services. Rennes à 50mn, Nantes, Angers et Laval à 1 heure,

Réservez votre visite en ligne en vous connectant sur le site 36H immo
Pour toutes informations merci de contacter Katell au 06.22.03.53.63

Autres informations

Maison entretenue alliant les plaisirs de la vie à la campagne et la proximité des services et des axes routiers vers Chateaubriand (44110) à10mn, Rennes à 50mn, Nantes, Laval et Angers à 1 heure.

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 1966
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 541 €
  • Etat général: bon état général, maison entretenue

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. DIAGNOSTIC Neutre.pdf SPANC neutre.pdf

Diagnostics réalisés le 31/05/2021

Consommations énergétiques
Tableau de diagnostic énergétique des logements

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre
Tableau de diagnostic des émissions de gaz à effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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