**Honoraires de négociation**
Tranches (prix net vendeur)	HT	TVA	TTC
De 0 € à moins de 100.000 €	5.000 €	1000 €	6.000€
De 100.000 € à moins de 200.000 €	7.500 €	1.500 €	9.000€
De 200.000 € à moins de 700.000 €	4,0 %	0,8%	4,8 %
Au-delà de 700.000 €	3,5 %	0,7 %	4,2 %

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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 2 pièces - 48 m² 9 rue de la convention 94270 Kremlin-Bicêtre

Exclusivité Notaire Me Claude BRUCKER 86 rue Marat, 94200 IVRY SUR SEINE

1^re offre possible : 225 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Parking

Balcon

Centre ville

Lumineux

Proximité métro

Description du bien

2 PIECES 48 m2 Kremlin-Bicetre 2 pièces 48 m² 94270 Kremlin-Bicêtre Référence du bien : CONVENTION

2 PIECES 48 m2 Kremlin-Bicetre

A 400 mètres du métro Kremlin-Bicêtre, à proximité de nombreux commerces.

2 pièces de 48 m², au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble situé rue de la convention.
Une pièce principale, une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée, un WC indépendant, une entrée et un balcon de 6,7 m². Fenêtres et balcon donnent sur cour avec exposition sud. Vue très dégagée.
Au sous-sol de l'immeuble un emplacement de parking ainsi qu'une cave sont inclus dans la vente.
Immeuble de 1996. Copropriété calme et bien entretenue.
Excellent emplacement, proche des transports, des commerces et des écoles :
A 400 mètres du métro Kremlin-Bicêtre (ligne 7) / 200 mètres du centre commercial OKABE / Nombreux commerces à proximité / Crèche, Ecole, Collège et Lycée à moins de 5 minutes / Mairie à 300 mètres / Bus (lignes 47, 125,131,185,186) à 150 mètres / Station Vélib' à 150 mètres

Le bien est vendu libre.
Taxe foncière : 1418
Charges de copropriété mensuelles : approximativement 130 (charges communes et eau froide)

Vente notariale interactive (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Surface totale : 48,08 m2 / 47,75 m2 Loi carrez
Séjour : 20,23 m2
Chambre : 10,12 m2
Balcon : 6,78 m2

Les visites s'effectuent SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT aux créneaux suivants :
- le mardi 21 septembre de 17h à 19h
- le mardi 28 septembre de 12h à 14h
- le vendredi 1er octobre de 8h à 10h

Merci de me contacter en m'indiquant votre préférence de créneau, je vous adresserai l'adresse et les modalités d'accès.

Description du quartier

A 400 mètres du métro Kremlin-Bicêtre, à proximité de nombreux commerces.

Diagnostics réalisés le 02/08/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

192

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an