Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 92.65 m² 8 rue des bouvreuils 33850 Léognan

Exclusivité Notaire SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et... 36 avenue de Gradignan, 33850 LEOGNAN
1ère offre possible : 294 000 €
Soit 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

92.65m²
Surface habitable
3
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Sous-sol
Jardin
Terrasse
Belle vue
Centre ville
Lumineux

Description du bien

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON LÉOGNAN 5 pièces 92.65 m² 33850 Léognan Référence du bien : V36H/C

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : MAISON LÉOGNAN

Au 8 rue des Bouvreuils à Léognan,

Maison individuelle, à usage d'habitation' d'environ 92.65 m² sur une parcelle arborée et paysagée d'environ 618 m².
Composée d'une entrée, séjour, cuisine, couloir desservant trois chambres, salle d'eau et wc. En rez-de-jardin, une buanderie, pièce et un garage de plus de 50 m complètent le bien.

Dans le lotissement "Frigères III" lot 7, chauffage au gaz par radiateurs, chaudière (2005), raccordée au tout à l'égout, fenêtres doubles vitrage pvc (2006), volets battants pvc (2006), portail électrique visiophone (2008), alarme, isolation par le toit (2016), VMC (2016) et toiture + pare-pluie (2016).
Taxe foncière 1281€

Visite sur RENDEZ-VOUS via la plateforme 36himmo avec port du masque obligatoire
De 12h à 14h les 23/09, 30/09 et 05/10
De 17h à 19h les 22/09, 28/09 et 04/10


Description du quartier

Quartier calme, centre-ville accessible à pieds, avec commerces, écoles, collège à proximité.


Renseignements des visites

Visite sur RENDEZ-VOUS via la plateforme 36himmo avec port du masque obligatoire De 12h à 14h les 23/09, 30/09 et 05/10 De 17h à 19h les 22/09, 28/09 et 04/10


Diagnostics réalisés le 19/07/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
160

D
33

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an

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SIRET 353 485 261 00021
TVA Intra-communautaire FR94 353 485 261

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