• 60,49 m2 habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 3 Etage
  • Belle vue
  • Cave
  • Centre ville à proximité
  • Transports en commun
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

En plein coeur du centre-ville, à pied de toutes commodités, les réseaux bus en bas de l'immeuble...

Descriptif

Appartement ancien 3 pièce(s) 60 m2 29000 Quimper

Référence du bien: 36H - 007/29005

En plein coeur de la vie de QUIMPER, dans une rue où seuls les bus et riverains motorisés peuvent circuler, appartement de 60,49 m², à rénover, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de 13 lots (6 appartements, 6 caves, un local commercial).

Bénéficiant d'une distribution en étoile, il est ainsi distribué :
Hall d'entrée et couloir (7,41 m²) desservant la cuisine exposée Nord (8,70 m²) prolongée par une loggia (1,88 m², pièce annexe), le salon dirigé vers le Sud (17,24 m²), la chambre 1 située au Nord (9,46 m²), la chambre 2 exposée Sud (12,01m²), la salle de bains (4,15 m²) et les WC (1,52 m²).

L'appartement jouit également d'une cave.
Pas de garage ni de parking (stationnement au pied de l'immeuble en zone bleue ou parking Théodore Le Hars à 5 minutes à pied).

AVANTAGES :
- emplacement numéro un au coeur de toutes les commodités ;
- 3ème et dernier étage ;
- petite copropriété ;
- rue où les voitures autres que les riverains et les bus ne peuvent pas circuler ;
- l'espace et la distribution du bien ;
- la vue du salon et de la chambre 2.

TRAVAUX A PREVOIR :
- fenêtres et volets bois à remplacer ;
- système électrique à revoir entièrement ;
- chauffage à réhabiliter ;
- cuisine et pièce d'eau à refaire ;
- isolation à revoir.

Les visites seront réalisées les jours suivants, UNIQUEMENT sur INSCRIPTION selon la procédure présentée ci-après :
- Le samedi 9 octobre 2021, de 9h à 11h30 (Visite groupée, possibilité de se présenter entre 9h et 11h15, fermeture des portes à 11h30) ;
- Le mercredi 13 octobre 2021, de 14h30 à 16h30 (Visite groupée, possibilité de se présenter entre 14h30 et 16h15, fermeture des portes à 16h30) ;
- Le vendredi 15 octobre 2021, de 16h à 18h (Visite groupée, possibilité de se présenter entre 16h et 17h30, fermeture des portes à 18h).

PROCEDURE POUR S'INSCRIRE POUR UNE / DES VISITE(S) :
- Se connecter sur la passerelle 36H-immo, ou bien sur le lien ci-dessous :
https://www.36h-immo.com/
- Taper QUIMPER dans la barre de recherche ;
- Cliquer sur le bien qui vous intéresse ;
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse" ;
- Choisir la date de visite qui vous convient en cliquant dessus ;
- Remplir les champs (nom, prénom, coordonnées, adresse mail etc... et indiquer votre mot de passe) ;
- Aller sur votre boîte mail afin de valider votre compte ;
- Vous allez recevoir un mail de 36H-IMMO qui validera votre inscription.

DEROULEMENT DES VISITES
Les jours de visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité afin de pouvoir pénétrer dans les lieux.
Vous êtes libre de vous présenter pendant les créneaux annoncés en respectant l'heure de fermeture des portes.
Un dossier complet vous sera remis après la visite sur simple demande de votre part.

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 1958
  • Travaux à prévoir: oui
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Charges mensuelles: 63.0 €

Diagnostics réalisés le 22/09/2021

Consommations énergétiques
Tableau de diagnostic énergétique des logements

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre
Tableau de diagnostic des émissions de gaz à effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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