• 22 m2 habitable
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Piscine
  • Balcon
  • Parking
  • Montagne à proximité
  • Campagne
  • Transports en commun

Informations sur le quartier

A l'entrée de Morillon, à 800 mètres d'une remontée mécanique, navette gratuite à proximité

Descriptif

Appartement 1 pièce(s) 22 m2 74440 Morillon

Référence du bien: 36H2197

Spécial investisseurs, à vendre station Grand Massif Morillon (74440), un studio de 21,73 m2 dans une résidence de tourisme 3 étoiles en montagne avec piscine chauffée.
L'appartement en rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, accès à un balcon de 6,21 m2 orienté Sud-Est, un placard et une salle de bains avec wc.
Il dispose de tous les meubles et accessoires nécessaires à la location.
Wifi, place de parking et casier à ski sont a la disposition des locataires du logement.
taxe foncière 145 euros.
La gestion locative est assurée par VACANCEOLE, spécialisé dans l'activité de résidences de tourisme.
Le loyer se compose d'une partie fixe correspondant à 40% du chiffre d'affaire HT, une partie variable et un bonus.
- Loyers année 2019: 4069,43 euros
- loyers 2020 période de COVID19: 3896 euros
Vous disposez également d'un droit de séjour de 2 semaines: une en hiver et une en été ou 2 semaines cumulées en hiver ou été selon disponibilités dans la résidence en question ou dans une autre résidence gérée par la société VACANCEOLE.

La résidence Grand Massif se trouve à proximité d'un arrêt de bus navette gratuite,
à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A40, 15km de la gare de Cluses, 60 km de l'aeroport de Genève, 2h10 de LYON.

La station Morillon est située entre 680m et 2500 m d'altitude.
Le Grand Massif dispose de 265 km de pistes, 142 pistes et 67 remontées mécaniques pour des liaisons fluides vers les stations de Flaine, Morillon, Samoëns, Sixt et les Carroz.
Activités l'été comme l'hiver.

Contactez Jean-Julien au 06 83 56 04 14

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

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Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage éléctrique
  • Construit en 2011
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 145 €

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. PV AG 2018.pdf PV AG 2019.pdf PV AG 2017.pdf carnet d entretien PV AG 2021 PV AG 2020 Bail Vacancéole.pdf attestation loyer2020.pdf attestation loyer2019.pdf charges annee 2020.pdf

Diagnostics réalisés le 23/04/2012

Consommations énergétiques
Tableau de diagnostic énergétique des logements

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre
Tableau de diagnostic des émissions de gaz à effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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