Ventes aux enchères - Maison - 5 pièces - 74.92 m² 2 rue Albert Viger 45000 Orléans

1ère offre possible : 140 500 €
133 653,85 € + Honoraires de négociation TTC : 6 846,15 € Soit 5,1% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

74.92m²
Surface habitable
420 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Pavillon
Sous-nature du bien

Les atouts

Sous-sol
Jardin
Terrasse
Bonne exposition
Centre ville
Transports en commun

Description du bien

Maison 5 pièces avec travaux 5 pièce(s) 74.92m2 45000 Orléans Référence du bien : 45009-G11

Maison à vendre à Orléans dans le Loiret (45) : venez découvrir ce pavillon de 5 pièces de 74,92 m², dans la ville d'Orléans (45000).
C'est une maison datant des années 1950. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un salon-salle à manger, une chambre, un wc et les accès au sous-sols et à l'étage ; au premier étage, trois chambres, une salle de bain avec une vasque et un WC broyeur ; un sous-sol complet où se trouve la chaudière gaz. Ce bien va demander des travaux. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 420 m². Le bien se trouve dans la commune d'Orléans, en centre-ville. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. Côté transports, il y a une station du tram B à quelques pas du bien. Trois cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et trois théâtres. On trouve également tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial.


Description du quartier

Quartier recherché pour son calme et sa sérénité tout en étant proche des commodités de la ville


Renseignements des visites

Prise de rendez-vous en ligne sur le site 36h-immo respect des gestes barrières pendant la visite.


Diagnostics réalisés le 29/09/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
527

G
102

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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