• 74,92 m2 habitable
  • 420 m2 terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 Etage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sous sol
  • Centre ville à proximité
  • Transports en commun
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Quartier recherché pour son calme et sa sérénité tout en étant proche des commodités de la ville

Descriptif

Pavillon 5 pièce(s) 75 m2 45000 Orléans

Référence du bien: 45009-G11

Maison à vendre à Orléans dans le Loiret (45) : venez découvrir ce pavillon de 5 pièces de 74,92 m², dans la ville d'Orléans (45000).
C'est une maison datant des années 1950. Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée surélevé une entrée, un salon-salle à manger, une chambre, un wc et les accès au sous-sols et à l'étage ; au premier étage, trois chambres, une salle de bain avec une vasque et un WC broyeur ; un sous-sol complet où se trouve la chaudière gaz. Ce bien va demander des travaux. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 420 m². Le bien se trouve dans la commune d'Orléans, en centre-ville. Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes de la maison. Côté transports, il y a une station du tram B à quelques pas du bien. Trois cinémas vous accueillent à proximité du logement pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et trois théâtres. On trouve également tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial.

Prise de rendez-vous en ligne sur le site 36h-immo
respect des gestes barrières pendant la visite.

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Travaux à prévoir: oui
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1304 €

Documents en accès restreint

Diagnostics réalisés le 29/09/2021

Consommations énergétiques
Tableau de diagnostic énergétique des logements

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre
Tableau de diagnostic des émissions de gaz à effet de serre des logements

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an


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