• 113 m2 habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 Etage
  • Ascenceur
  • Vieilles pierres
  • Cave
  • Centre ville à proximité
  • Métro à proximité
  • Faibles charges

Informations sur le quartier

Pentes de la croix rousse

Descriptif

Appartement 3 pièce(s) 113 m2 69001 Lyon 1er Arrondissement

Référence du bien: 36h211218

A vendre rue René Leynaud à Lyon 1er, un appartement duplex Type 3 de 113 m2 au 2eme étage avec ascenseur.
Le plafond à la française, les pierres apparentes, et le parquet ont été conservés lors de la rénovation pour un mariage parfait de l'ancien et du moderne.
Il se compose de la manière suivante : vestiaire à l'entrée s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour une superficie totale de 57 m2, une salle d'eau et wc de 8,13 m2 avec douche italienne et rangements.
A l'étage : dégagement avec coin bureau surplombant la pièce de vie, 2 chambres dont une suite parentale avec rangements et salle de bains (baignoire, douche italienne, wc et rangements).
L'appartement se trouve en arrière-cour au calme.
une grande cave complète ce bien
Les charges de copropriété sont de 817 euros à l'année.
La taxe foncière : 758 euros
Copropriété de 27 lots.

Contactez Jean-Julien au 06 83 56 04 14

Pour faire une offre :

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Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage éléctrique
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 758 €
  • Charges mensuelles: 817.0 €

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. AG2017.pdf AG2019.pdf AG2020.pdf RC.260821977.pdf RCP.31.10.1967.pdf CONSIGNES SANITAIRES 36H IMMO.pdf

Diagnostics

Consommations énergétiques
Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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