Ventes aux enchères - Maison - 5 pièces - 250 m² 1413 rue Perranges La Fontaine 58110 Alluy

1ère offre possible : 262 500 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 € Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

250m²
Surface habitable
2400 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison restaurée
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Bonne exposition
Belle vue
Cheminée
Lumineux

Description du bien

Dans le Morvant, maison rénovée liant ancien et contemporain 5 pièce(s) 250m2 58110 Alluy Référence du bien : GILET

Maison de caractère entièrement restaurée située à Alluy, 35 km de Nevers.
Une partie ancienne et une partie contemporaine conçue en 2016 par un architecte d'une surface habitable totale 250m2. Elle dispose d'une première entrée sur un grand et lumineux salon avec cheminée (insert). Cette pièce dessert une grande chambre avec dressing donnant sur une buanderie et une salle d'eau. Une suite parentale peut être envisagée dans cet espace. Une cuisine moderne aménagée et équipée se situe au coeur de la maison. Celle-ci donne sur une autre entrée avec placard, ouverte sur une pièce à vivre de 70m2 avec terrasse et vue sur un jardin arboré de 2400m2 par une baie vitrée coulissante de 9m. Au-dessus de cette pièce, deux mezzanines (transformables en chambre d'appoint ou bureau) dont une avec vue panoramique. La maison dispose également de deux autres chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, wc.

Chauffage au sol avec une chaudière gaz de 2016. Un petit bassin d'agrément au fond du jardin alimenté par les eaux pluviales. Une dépendance de 60m2 avec des huisseries récentes, escalier et plancher neufs et garage de 35m2 offriront des possibilités d'aménagement .
Environnement verdoyant, très bonne qualité générale.


Description du quartier

Village agréable et calme.


Renseignements des visites

Visite interactive permanente à l'adresse : https://my.matterport.com/show/?m=sYm6rj8NPeX Visite en présentiel: le samedi 14 mai 2022 de 14h à 18h sans interruption.


Diagnostics

(Dpe vierge)
ÉCONOME ÉNERGIVORE
A B C D E F G
FAIBLE ÉMISSION FORTE ÉMISSION
A B C D E F G

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