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Moulin 6 pièce(s) 270 m2 Terminé Lieu dit Moulin du Comte 47480 Pont-du-Casse

1ère offre possible 432 000 €
412 411 € + Honoraires de négociation TTC : 19 589 €
Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur
  • 270 m2 habitable
  • 22 000 m2 terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Dépendances
  • Cheminée
  • Belle vue
  • Vieilles pierres
  • Campagne

Informations sur le quartier

Le moulin est situé dans un endroit calme mais non isolé

Descriptif

Moulin 6 pièce(s) 270 m2 47480 Pont-du-Casse

Référence du bien: 36H211120

A vendre moulin en pierres à Pont du Casse (47480) , département du Lot et Garonne (47)
A proximité d'Agen et d'un village tous commerces, médecins et transports en commun, ce superbe moulin en pierres entièrement rebâti pour bénéficier d'une isolation performante a su conserver ses prestations de qualité.
Il est composé au rez de jardin d'un salon où a été conservé l'ancienne meule. Une chambre et sa salle d'eau avec wc avec accès terrasse couverte. Une buanderie et un garage avec possibilité d'extension de l'habitation permettant d'exploiter ce bien en chambres d'hôtes très rapidement.
En rez de chaussée surélevé se trouve le coeur du moulin. Un vaste séjour de plus de 70 m2 avec cheminée. Une cuisine, trois chambres dont deux avec cabinet de toilette, une salle de bains avec douche et baignoire, wc.
Ce bien peut être exploité rapidement en chambres d'hôtes,
Plusieurs terrasses avec diverses expositions vous permettrons de profiter du très bel environnement. Un abri voiture indépendant complète ce bien implanté sur un terrain de plus de 2 hectares
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Caractéristiques

  • Chauffage au fuel
  • Chauffage central
  • Construit en 1899
  • Travaux à prévoir: non
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1657 €
  • Etat général: Parfait état

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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an