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Ventes aux enchères interactives - Propriété - 8 pièces - 228 m² 1 Pen Ar Streat 29870 Coat-Méal

Exclusivité Notaire SARL QUID NOVI ABERS, Notaires & Consei... 11 bis rue de Brest, 29860 BOURG BLANC

1^re offre possible : 592 515 €

Soit 567 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 515 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Jardin

Bonne exposition

Dépendances

Vieilles pierres

Campagne

Description du bien

Maison de maître sur terrain de 10993 m² 8 pièces 228 m² 29870 Coat-Méal Référence du bien : VENTE COAT MEAL - VI 36H

Située à 11 km de la mer (Saint Pabu), 14km de l'aéroport de Guipavas et 12 minutes de Brest-Kergaradec, cette superbe maison de maître en pierres saura vous séduire par ses volumes, son architecture repensée en 1998 (rénovation et agrandissement), La surface habitable est d'environ 228 m²; elle est élevée sur sous-sol. La chaudière est de 2015. La construction est édifiée sur un terrain de plus d'un hectare en zone Naturel :
. au rez-de-chaussée : entrée et dégagement, cuisine aménagée et équipée, salle à manger (34 m²), salon (35 m²) donnant sur terrasse à l'Ouest , 1 chambre, salle d'eau, w.c.,
. au 1er étage : dégagement, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc
. 2ème étage : dégagement, 2 chambres,
. sous-sol: dégagement, chaufferie/buanderie, cave à vin, cave
- dépendances en très bon état d'environ 150 m², cour et parc arboré.

Description du quartier

Secteur champêtre

Renseignements des visites

Les visites se feront groupés lors de créneaux en après midi (voir calendrier). Merci de vous inscrire au préalable. Un justificatif vous sera demandé avant toute visite, et avant les enchères, afin de vérifier la faisabilité de votre projet d'acquisition à hauteur de 700.000 euros minimum. Pour valider son offre, l'acquéreur devra disposer d'un agrément délivré par les soins du notaire chargé de la vente.

Diagnostics réalisés le 13/12/2021

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 770 € et 3 820 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)