• 228 m2 habitable
  • 10 993 m2 terrain
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 Etage
  • Dépendances
  • Jardin
  • Vieilles pierres
  • Cave
  • Campagne
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Secteur champêtre

Descriptif

Maison de maitre 8 pièce(s) 228 m2 29870 Coat-Méal

Référence du bien: VENTE COAT MEAL - VI 36H

Située à 11 km de la mer (Saint Pabu), 14km de l'aéroport de Guipavas et 12 minutes de Brest-Kergaradec, cette superbe maison de maître en pierres saura vous séduire par ses volumes, son architecture repensée en 1998 (rénovation et agrandissement), La surface habitable est d'environ 228 m²; elle est élevée sur sous-sol. La chaudière est de 2015. La construction est édifiée sur un terrain de plus d'un hectare en zone Naturel :
. au rez-de-chaussée : entrée et dégagement, cuisine aménagée et équipée, salle à manger (34 m²), salon (35 m²) donnant sur terrasse à l'Ouest , 1 chambre, salle d'eau, w.c.,
. au 1er étage : dégagement, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc
. 2ème étage : dégagement, 2 chambres,
. sous-sol: dégagement, chaufferie/buanderie, cave à vin, cave
- dépendances en très bon état d'environ 150 m², cour et parc arboré.

Les visites se feront groupés lors de créneaux en après midi (voir calendrier). Merci de vous inscrire au préalable. Un justificatif vous sera demandé avant toute visite, et avant les enchères, afin de vérifier la faisabilité de votre projet d'acquisition à hauteur de 700.000 euros minimum. Pour valider son offre, l'acquéreur devra disposer d'un agrément délivré par les soins du notaire chargé de la vente.

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



Caractéristiques

  • Chauffage au fuel
  • Construit en 1870
  • Travaux à prévoir: non
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1424 €
  • Etat général: Très bon état général

Diagnostics réalisés le 13/12/2021

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
156
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
46
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2770 € et 3820 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)