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1re offre possible 250 000 €
Valeur minimum du pas d'enchère 2 000 €
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Me P. NICOLAS
1 quai Alfred Nobel
66000 PERPIGNAN
Elisabeth
Codeghini
SIRET
352 776 637 00014
TVA Intra-communautaire
FR74 352 776 637
- 132 m2 habitable
- 178 m2 terrain
- 6 pièces
- 5 chambres
- Terrasse
- Jardin
- Cheminée
- Belle vue
- Lumineux
- Transports en commun
Informations sur le quartier
Descriptif
Autres types de maison 6 pièce(s) 132 m2 66000 Perpignan
Référence du bien: 66018/189
Maison T4 Saint Assiscle et T2 , jardin arboré deux faces, portail sécurisé clos de mur
Appartement et studio indépendant en RDCH donnant sur jardin avec terrasse aménagée sans vis à vis, salon séjour cuisine ouverte, douche italienne, rangement. (valeur locative 390 euros/mensuel) ou location en saison possible pour rentabilité optimum
Lumineux, confortable double vitrage, matériaux modernes, ensemble contemporain.
A L'etage un T3, salon séjour (poêle à granules), cuisine ouverte meublée et équipée balcon filant avec vue valorisante plein soleil. (Valeur locative 780 euros)
Deux grandes chambres confortable avec rangement au calme.
Une salle de bain fonctionnelle lumineuse et spacieuse.
L'ensemble est esthétique et les espaces sont valorisés, pas de travaux à prévoir et déjà meublé.
En Rez de jardin un second appartement T2 loué (bail précaire meuble libre en mars rapport locatif 500 euros mensuel)
Tres cocooning avec jardin, aménagement moderne et confortable, meublé.
Maison spacieuse, quartier calme, adresse recherchée sur la ville.
Proche de tous commerces et services.
Ce bien et ses aménagements permettrons de gérer au mieux votre investissement immobilier.
rapport mensuel 1670 euros brut. (8%) minimum.
Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo Visites sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81
Pour faire une offre :
L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !
Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment
(et non plus à une date fixée à l'avance).
Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient !
En savoir plus
Caractéristiques
- Chauffage éléctrique
- Chauffage au bois
- Travaux à prévoir: non
- 3 salle(s) de bain(s)
- 3 WC
- Taxe foncière: 1600 €
- Etat général: TRES BON ETAT
Diagnostics réalisés le 20/09/2021
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
Barème des honoraires de négociation
Tranche de 0 à 99 000 Euros 8 % HT
Tranche de 100 000 à 199 999 Euros 7 % HT
Tranche de 200 000 à 399 999 Euros 6 % HT
Tranche à partir de 400 000 Euros 5,5 % HT
Tranche à partir 500 000 Euros 5 % HT
Tranche à partir de 1000000 Euros 3,5 % HT
Vente interactive 36 H immo 7,5 % HT Vente hors departement 8,5 %HT
* Il s’agit des honoraires de négociation maximum applicables. En fonction des conditions particulières de la vente, les parties pourront convenir d’un pourcentage d’honoraires de négociation inférieur.
Emoluments minimum par vente classique ou interactive : 3500 euros HT
Frais d'hébergement et de publicité vente et interactive : 350 HT