• 90,75 m2 habitable
  • 361 m2 terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
  • Sous sol
  • Transports en commun

Informations sur le quartier

Pavillon entièrement rénové de 4 chambres avec garage à 1min à pied du tram B

Descriptif

Maison 5 pièce(s) 91 m2 45800 Saint-Jean-de-Braye

Référence du bien: 45009-G12

Maison à vendre à Saint-Jean-de-Braye dans le Loiret (45) : dans la petite ville de Saint-Jean-de-Braye (45800). Venez découvrir ce pavillon T5 entièrement rénové de 95 m². Il s'organise comme suit :
- Rez-de-chaussée surélevé avec une entrée ; un salon-salle à manger ; une cuisine semi-ouverte ; deux chambres ; une salle de bains ; des W.C.
- Un Étage mansardé composé de deux chambres ; d'une salle d'eau ; d'un dégagement avec coin bureau
- Un sous-sol complet
- Jardin paysagé avec bûcher et terrasse côté cuisine
Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans la maison. L'électricité a été entièrement refaite et les combles ont été isolés.
Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison possède une terrasse (20 m²) et un jardin (200 m²). Le terrain de la propriété est de 361 m².
Cette maison est en excellent état général. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage deux places et deux places de parking.
Le bien se trouve dans la commune de Saint-Jean-de-Braye. À une minute à pied de la station du tram Verville. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre office notarial.ysagé avec buchet et une terrasse côté cuisine

Prise de rendez-vous en ligne.
Visite dans le respect des gestes barrières (port du masque obligatoire).

Autres informations

concernant les factures d'énergies, pour 2020/2021, sur 10 mois les factures sont de 1118,11€ (302.82 pour l'électricité, 815.29 pour le gaz.).
la buanderie se situe en sous-sols. portail et porte de garage automatiques. PAS D'AMIANTE

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Travaux à prévoir: non
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1483 €
  • Charges mensuelles: 115.0 €
  • Etat général: Le bien a été entièrement rénové dans sa partie habitable : électricité ; peinture ; fenêtres ; isolation des combles (facture en ligne) ; clôtures, la chaudière est entretenue.

Diagnostics réalisés le 29/12/2021

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
185
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
40
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1150 € et 1610 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)