Ventes aux enchères - Appartement - 3 pièces - 75 m² 12 rue Julia 31200 Toulouse

1ère offre possible : 167 300 €
157 830 € + Honoraires de négociation TTC : 9 470 € Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

75m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Appartement rénové
Sous-nature du bien

Les atouts

Parking
Centre ville
Proximité métro
Transports en commun
Rangements/Placards
Faibles charges

Description du bien

Spacieux appartement familial 3 pièce(s) 75m2 31200 Toulouse Référence du bien : 36h221010

A vendre Rue Julia à Toulouse (31), entre Côte pavée et Château de l'Hers, tout près des commerces (Firmis), spacieux T3 de 75m2, en RDC dans une résidence fermée et sécurisée, petite copropriété, des travaux récents ont été fait et réglés, aucun travaux à prévoir au niveau de la copropriété. L'appartement se compose d'une grande entrée avec de grands placards, un espace bureau, d'une cuisine contemporaine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie (environ 35m2 au total), une chambre, un couloir desservant une 2ème chambre, une salle d'eau et un WC.
L'appartement a été rénové récemment et propose des possibilités de configuration différentes.
Il dispose d'une place de stationnement extérieur et de la jouissance exclusive d'un terrain extérieur situé devant les fenêtres du salon.
Pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel Gaz (chaudière récente).
L'appartement est idéalement situé à 2 pas de l'école Jean Macé, du collège, tout proche des commerces, de la rocade, des transports en commun, du futur métro (ligne 3, station Limayrac-Cité de l'Espace) et du parc de la Grande Plaine.
Visite virtuelle consultable sur le sir 36himmo.
Charges de copropriété annuelles : 817€ (comprenant les communs et l'eau). 7 lots. Pas de procédures en cours.
Taxe foncière : 1267€/an
Cout annuel de chauffage : 800€
Cout annuel d'électricité : 411€
Vente aux enchères en ligne, les offres se font en ligne sur le site 36h-immo à partir du prix qui est affiché.


Description du quartier

Entre Cote pavée et Château de L'Hers, à proximité des écoles et collège et de la futur ligne 3.


Renseignements des visites

Visites sur RDV - Le lundi 21 Mars de 12h30 à 13h00 et de 15h30 à 16h00.


Diagnostics réalisés le 08/01/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
170

D
36

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 959 € et 1 297 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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