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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 101 m² 12 impasse Elvina Sivan 33100 Bordeaux

Exclusivité Notaire Authentis Notaires 1 rue du 11 Novembre, 33210 LANGON

1^re offre possible : 416 000 €

Soit 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Jardin

Bonne exposition

Centre ville

Description du bien

Maison à restaurer 5 pièces 101 m² 33100 Bordeaux Référence du bien : 097/399

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33) - quartier Nansouty.
Découvrez cette maison T5 de 101 m², élevée sur cave et deux niveaux habitables, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon donnant sur la rue, et un séjour donnant sur un jardin exposé plein sud. A l'étage nous découvrons un palier et trois chambres. L'ensemble est à rénover, le gros oeuvre est en bon état général, en revanche le second oeuvre est à créer, incluant la cuisine et toutes les installations sanitaires, l'électricité, la plomberie, ainsi que l'isolation des murs périphériques et le chauffage central. Toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage. Le bien est positionné dans une petite impasse, proche de la place Nansouty et de tous les commerces et services de proximité. Jardin attenant de 60 m² environ.

Description du quartier

Quartier Nansouty

Renseignements des visites

Visites obligatoires pendant les créneaux de visites. Inscriptions en ligne. Visites prévues le mercredi 2 mars 2022 de 10h à 14h, le vendredi 4 mars 2022 de 16h à 20h et le samedi 5 mars 2022 de 10h à 14h. Visite complémentaire le vendredi 11 mars de 11h à 14h.

Diagnostics réalisés le 15/02/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 460 € et 2 020 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)