Ventes aux enchères interactives - Appartement - 5 pièces - 93.87 m² 1, rue Fenelon 75010 Paris-10e-Arrondissement

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 702 000 €
Soit 675 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 000 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

93.87m²
Surface habitable
3
Nombre de chambres
Appartement à rénover
Sous-nature du bien

Les atouts

Balcon
Bonne exposition
Belle vue
Cheminée
Lumineux
Rangements/Placards

Description du bien

Appartement balcon filant, 3 chambres, vue magnifique 5 pièces 93.87 m² 75010 Paris-10e-Arrondissement Référence du bien : APPARTEMENT A RENOVER

A vendre au coeur du quartier Saint Vincent de Paul, Paris 10, dans un bel immeuble de caractère de 1880, un appartement de 93,87m2 (carrez) avec vue exceptionnelle et balcon filant.
Situé au 3ème étage (sans ascenseur) cet appartement à rénover, seul sur son palier, bénéficie d'une triple exposition : sud, sud/ouest et sud/est et d'un balcon filant de 8m2.
Il se compose actuellement d'une entrée desservant un séjour avec cheminée, parquet et moulures et de grandes portes fenêtres, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie.
Une rénovation complète s'impose et vous permettra de valoriser sa luminosité, ses volumes, sa distribution atypique et son grand potentiel.
Suggestion de projet en photos à découvrir et à personnaliser selon vos besoins, vos goûts et vos envies......
Un opportunité rare au sein d'une petite copropriété dans un emplacement unique. A découvrir !

Copropriété 6 Lots
Charges mensuelles : 200 euros
Travaux réfection de toiture votée a L'assemblée générale 2022, coût à prévoir 15 000 euros.
Pas de procédure en cours.


Description du quartier

Gare de l'Est 08 mn à pied Gare du Nord 10mn à pied Hôpital Lariboisière 11mn à pied


Renseignements des visites

Réservez votre créneau de visite sur ce bien Vendredi 04 mars 16h30-18h30 Samedi 05 mars 17h30-18h30 Lundi 07 mars 10h-16h30 Mardi 08 mars 10h-16h30 Mercredi 09 mars 10h-16h30


Diagnostics réalisés le 10/02/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
242

E
52

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 490 € et 2 050 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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SIRET 84792848800018
TVA Intra-communautaire FR52847928488

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