Ventes aux enchères - Maison - 6 pièces - 197 m² 6 Rue de Rozavot 29780 Plouhinec

1ère offre possible : 69 140 €
65 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 140 € Soit 6,4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

197m²
Surface habitable
1299 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Sous-sol
Jardin
Mer
Cheminée
Lumineux

Description du bien

Belle maison de 197m² (T6) avec jardin (1299m²) et garage 6 pièce(s) 197m2 29780 Plouhinec Référence du bien : 36H-PHN-AVRIL2022

Vente aux enchères en ligne via 36H-IMMO :

Magnifique bâtisse à vendre sur la Commune de PLOUHINEC dans le Finistère, située dans le bourg (mais en retrait de la rue) et à 2,6km de la première plage, cachée au coeur d'un jardin de 1.299m².

Edifiée sur trois niveaux dans les années 50' (dont deux entrées indépendantes), elle est composée de 6 pièces principales.

Lumineuse et spacieuse, elle offre de belles pièces et a conservé son charme avec ses carrelages, son parquet, ses sublimes cheminées et boiseries et l'indéniable plus : on peut y apercevoir la mer du premier étage !
La propriété jouit d'un garage indépendant donnant sur la rue.

Descriptif complet :
- en sous-sol : une entrée, une salle de bains avec douche et baignoire / WC, une buanderie / chaufferie, cuisine d'été ;
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec cheminée / salle à manger, une chambre ;
- au premier étage : un palier, quatre chambres (trois avec cheminée), un débarras.

Rénovation à prévoir (toiture à vérifier, électricité - plomberie à refaire, isolation à prévoir, salle de bains et cuisine à remplacer, système de chauffage à revoir).


Description du quartier

En plein bourg et à 2,6 km des plages.


Renseignements des visites

Pour visiter, il convient de vous inscrire via la plateforme de 36h-immo, de choisir la ville PLOUHINEC, de sélectionner l'annonce puis de choisir le créneau souhaité parmi ceux-ci : - mercredi 30 mars 2022, de 13h30 à 15h30. - vendredi 8 avril 2022, de 13h30 à 15h30. - vendredi 15 avril 2022, de 13h à 15h. Toute personne souhaitant enchérir devra impérativement visiter le bien physiquement et ne pourra se faire représenter par une tierce personne. Un agrément vous sera accordé pour enchérir les 27 et 28 avril si vous fournissez au préalable une attestation de financement de votre banque indiquant soit que vous disposez des fonds pour l'acquisition ou bien que la banque est disposée à vous accorder un prêt.


Diagnostics réalisés le 28/01/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
241

F
75

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 766 € et 5 094 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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