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  3. Rennes
  4. Maison 4 pièce(s) 100 m2

Maison 4 pièce(s) 100 m2 A venir 3 rue Maurice Hay 35000 Rennes

1ère offre possible 438 900 €
420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 900 €
Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur
  • 100 m2 habitable
  • 297 m2 terrain
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Garage
  • Jardin
  • Sous sol
  • Grenier
  • Lumineux
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

LANDRY

Descriptif

Maison 4 pièce(s) 100 m2 35000 Rennes

Référence du bien: M36HBR

EXCLUSIVITÉ - VENTE IMMOBILIÈRE INTERACTIF - 36H IMMO
Secteur LANDRY / ST HELIER
3 rue Maurice HAY
EXCLUSIVITÉ - VENTE IMMOBILIÈRE INTERACTIF - 36H IMMO
Secteur ST HELIER / LANDRY
3 rue Maurice HAY
Dans une rue calme et résidentielle, maison d'architecte construite avec des matériaux de qualité et comprenant :
Entrée avec placard, cuisine, double séjour avec cheminée, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau, WC.
Buanderie / chaufferie.
Grenier aménageable d'une surface de100 m² (dalle béton, accès par un escalier béton)
(Potentiel d'aménagement : 3 chambres, salle de bains, bureau)
Sous-sol d'une surface de 100 m² comprenant : Garage triple, stockage, atelier, cave.
Terrasse et jardin SUD OUEST.
Stationnements extérieurs.
Absence de vis à vis.
Commerces à proximité.
BUS (accès gare 7 mn), métro.

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Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 1980
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Etat général: Rafraichissement à prévoir, fort potentiel à l'étage.

Documents en accès restreint

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Diagnostics réalisés le 22/02/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
319
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
69
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1990 € et 2760 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)